[Кирюша]

Банк ДОМ.РФ сохранит сниженные ставки по ипотеке до конца февраля.
Москва. 11 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Банк ДОМ.РФ продлевает новогоднюю акцию по ипотеке до 28 февраля – процентные ставки снижены на 0,5 процентного пункта по наиболее востребованным ипотечным программам, сообщили в понедельник в пресс-службе банка.

[Кирюша]

МОСКВА, 4 янв - РИА Новости. Большинство крупных российских банков не заинтересовано в выдаче ипотеки по плавающим ставкам, показал опрос РИА Новости. Банки назвали такие кредиты непредсказуемыми и некомфортными для заемщика и отметили, что в прошлом они пользовались низким спросом.
Среди тех, кто верит в будущее новых форм ипотечного кредитования, оказался Сбербанк: там считают, что в следующем году было бы правильно сделать пилот ипотеки с плавающим сроком и фиксированным платежом.

[AndroMed]

Банк ДОМ.РФ и ГК «Еврострой» запустили ипотеку на новостройки по ставке 3,8% 
 Об этом сообщает "Рамблер". Далее: https://finance.rambler.ru/realty/45592167/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink

[AndroMed]

МОСКВА, 14 дек — ПРАЙМ. Три четверти россиян ожидают в следующем году роста цен на жилье, при этом почти половина граждан ждут роста ставок по ипотечным кредитам, говорится в исследовании банка "Открытие", которое имеется в распоряжении РИА Новости.
"Цены на жилье в новом году продолжат расти — так считают три четверти россиян (73%). Лишь 14% опрошенных полагают, что в новом году жилье не будет расти в цене, и только 7% респондентов верят, что в 2021 году недвижимость подешевеет", — сказано в исследовании.

[AndroMed]

В каких случаях не стоит брать ипотеку.
Перед тем, как решиться взять ипотеку, следует оценить свою "кредитную нагрузку". Размер платежей по всем кредитам в месяц, разделенный на ежемесячный доход, не должен превышать 30%. Об этом написало информационное агентство News.ru со ссылкой на слова консультанта по финансовой грамотности проекта Минфина РФ и эксперта Национального центра финансовой грамотности Светланы Кислицыной.
"Программа льготной ипотеки с государственной поддержкой ограничена по времени, что не позволяет гражданам со средним уровнем дохода успеть создать достаточные для первоначального взноса накопления. Если сравнить размер переплаты по ипотеке в случае использования стандартных процентных ставок с суммой заёмных средств на первоначальный взнос, получается, что выгоднее зайти в льготную ипотеку с "кредитным" первым взносом", —  отметила Кислицына. По ее мнению, "в идеале лучше отложить покупку жилья до того момента, когда будет накоплена сумма, необходимая для первоначального взноса. Обращаться в банк за ипотекой на пределе своих возможностей слишком рискованно. Любые финансовые проблемы в этом случае приведут к тому, что заёмщик окажется не в состоянии выплачивать кредит".
Эксперт объяснила, что, "согласно общей методике, данный показатель не должен превышать 50%. Однако нужно понимать, что этот показатель будет разным для людей с разным уровнем дохода. Поэтому я рекомендую не превышать порог в 30%". Помимо этого, она порекомендовала направить "лишние средства" на формирование накоплений. Это позволит избежать просрочки платежей в случае потери работы или утраты трудоспособности.

[Косолапов]

МОСКВА, 28 янв - РИА Новости. Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков выступает за продление льготной ипотеки под 6,5% после 1 июля 2021 года, но не для всех регионов РФ.

"Я являюсь сторонником продления, но не для всех регионов. Считаю, что льготная ипотека должна, может быть, продолжить свое действие в тех регионах, где мы хотели бы, чтобы активно развивалось строительное производство. И это, прежде всего, депрессивные регионы – те, которые имеют меньшее бюджетное обеспечение", - заявил он на онлайн-конференции Ассоциации банков России (АБР).

[Косолапов]

МОСКВА, 1 фев - РИА Новости. Президент РФ Владимир Путин на совещании с банкирами заявил, что льготная ипотека под 6,5% помогла многим семьям и поддержала строительный сектор.

[Косолапов]

Долги россиян по ипотеке впервые превысили 9 триллионов рублей

Задолженность россиян перед российскими банками по ипотеке в декабре выросла на 1,7% и впервые достигла отметки в 9,1 триллиона рублей, следует из материалов ЦБ.

[Косолапов]

МОСКВА, 1 фев - РИА Новости. Средний размер ипотеки в России в декабре прошлого года достиг 2,95 миллиона рублей, что стало новым историческим максимумом, подсчитали для РИА Новости в бюро кредитных историй "Эквифакс".
По данным компании, в последний месяц 2020 года средний чек по кредитам на покупку жилья в стране после небольшого снижения в ноябре вернулся к росту. Так, за месяц он увеличился на 1% - до рекордных 2,95 миллиона рублей. Предыдущий максимум был зафиксирован в октябре 2020 года на уровне 2,93 миллиона рублей.
Одновременно россияне в конце прошлого года стали более ответственно подходить к выплате ипотечных долгов. Количество просроченных свыше 90 дней кредитов в декабре резко сократилось - на 5,9%, до 34,7 тысячи ссуд. Одновременно снизился и объем "плохой" ипотеки - на 4,3%, до 92,1 миллиарда рублей.

[Себастьян]

МОСКВА, 1 фев - РИА Новости. Прием заявок на участие в программе "Социальная ипотека" государственной подмосковной программы "Жилище" стартовал в Московской области, сообщили на сайте областного правительства со ссылкой на региональное министерство инвестиций.
Программа "Социальная ипотека" позволяет участникам компенсировать первоначальный взнос при оформлении договора ипотечного жилищного кредитования и ежемесячную компенсацию оплаты основного долга по ипотечному жилищному кредиту. Таким образом, ипотечные платежи, как правило, сопоставимы с платежами при аренде съемного жилья.

[Себастьян]

МОСКВА, 1 фев - РИА Новости. Основным риском продления льготной ипотеки на новостройки под 6,5% в России остаётся продолжающийся рост цен на жилье, заявил РИА Новости старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень.
В понедельник президент РФ Владимир Путин на совещании с банкирами заявил, что льготная ипотека под 6,5% помогла многим семьям и поддержала строительный сектор.
Пивень согласен, что в целом льготное кредитование сыграло позитивную роль для развития ипотеки в 2020 году, однако необходимость сохранять льготы должна быть определена из того, насколько дальнейший рост сектора "нивелируется риском перегрева".

[Себастьян]

НБКИ назвало размер семейного дохода для комфортной ипотеки в России.
МОСКВА, 2 фев - РИА Новости. Размер рекомендованного семейного дохода, необходимого для комфортного обслуживания среднего ипотечного кредита в России, почти не изменился за год, снизившись на 0,5% и по итогам декабря составив 70,3 тысячи рублей, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
В региональном разрезе самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода для комфортного обслуживания ипотечного кредита зафиксирован в Москве (149,8 тысячи рублей), Московской области (113,1 тысячи), Санкт-Петербурге (92,1 тысячи), Приморском (82,9 тысячи) и Хабаровском (80,1 тысячи) краях. В противоположность этому, наименьшее значение показателя было отмечено в Алтайском крае (47,7 тысячи рублей), Челябинской (49,4 тысячи) и Кемеровской (51,4 тысячи) областях, а также в Пермском крае (51,7 тысячи).

[Полуночник]

Практические советы.

Если семья решилась взять ипотечный кредит, надо помнить несколько нехитрых правил, которые уберегут от лишних трат и проблем. Договор с банком надо читать внимательнейшим образом, поскольку в него могут быть включены дополнительные услуги и скрытые платежи. Надо также обязательно узнать о комиссии за обслуживание счета.
Важнейший параметр – изменения в условия договора, которые банк может вносить в одностороннем порядке. Тут могут быть сюрпризы, которых лучше избежать. Еще один приоритет для того, кто берет ипотеку – вид процентной ставки: фиксированная она или плавающая. Разумеется, плавающая менее предпочтительна. Кроме того, нужно внимательно изучить пункт о расторжении договора одной из сторон, чтобы точно знать, кто и что имеет право делать. И, соответственно, не имеет.
Надо обратить особое внимание, не предусмотрены ли санкции при досрочном погашении кредита. И кстати, если банк будет навязывать страхование жизни и здоровья – это неправомерно. Ну и нельзя пройти мимо параметров, связанных с пенями и штрафами за просрочку платежа, ипотечными каникулами и возможными ограничениями по пользованию недвижимостью. К примеру, запретом на сдачу в аренду.

[Полуночник]

МОСКВА, 22 янв - РИА Новости. ВТБ поддерживает продление программы льготной ипотеки под 6,5% на жилье в новостройках с условием точечных решений по отдельным регионам, заявил зампред правления банка Анатолий Печатников, чей комментарий приводит пресс-служба.

[Полуночник]

МОСКВА, 25 янв - РИА Новости. Спрос на рефинансирование ипотеки в России сохранится, но уже не будет таким агрессивным, как в ушедшем году, считают в ВТБ.
В России в 2020 году были рефинансированы 234 тысячи ипотечных кредитов на рекордную общую сумму около 600 миллиардов рублей, сообщала ранее компания "Дом.РФ". Всего же граждане взяли 1,7 миллиона ипотечных кредитов на 4,3 триллиона рублей, что стало абсолютным рекордом за всю историю ипотечного рынка в стране. Доля рефинансирования в общей выдаче составила 13,7% против 6,8% годом ранее.