Форум будущих жителей ЖК «Скандинавия» (А101)!

ЖК Скандинавия — новый проект квартальной застройки комфорт-класса, реализуемый на юге от МКАД, на территории "Новой Москвы" от застройщика "А101 Девелопмент". Комплекс расположен на территории посёлка Коммунарка, всего в 6,5 километрах от МКАД по Калужскому шоссе.

Форум ЖК Скандинавия создан для знакомства и общения будущих соседей. Делитесь новостями, отзывами и актуальной информацией со стройки, свежими фото и видео, обсуждайте приобретение квартиры и проживание.

На сайте работает шахматка, которая интегрирована непосредственно в форум.
Приглашаем Вас занять свои будущие квартиры.

Шахматка расположена здесь: https://жк-скандинавия.рф/index.php?page=shah

Веб-камеры: https://жк-скандинавия.рф/index.php?page=webcam

* Последние изображения

12_паспорт.jpg
11_запад_4-1_4-2.jpg
10_запад_4-2.jpg
09_запад_4-1.jpg
08_запад_4-1_4-2.jpg
07_юг_дорога.jpg
06_юг_дорога.jpg
05_юг_дорога.jpg
04_север_дорога_корпуса_4-1_4-2.jpg
03_север_дорога.jpg
02_север_дорога.jpg
01_север_трубы.jpg
20191026 единственная дорога к Башням через стройку.jpg
20191026 контейнеры.jpg
201809 схема планировочной организации участка у  корп 9.jpg
Ленуся
633 1

Уважаемые будущие собственники квартир, кто-нибудь знает причину задержки передачи квартир в корпусе 13.1? Застройщик  о причине молчит, сроки задержки не называет.
daw12
207 1

Уважаемые соседи. Подскажите пожалуйста есть ли где-то рядом шахматная секция.
AnnJ
1644 5

Уважаемые соседи, для информации:

При строительстве паркинга 12 дома, как и в других проектах А101, была запланирована проектная высота въезда-выезда 2.2 м. Но что-то пошло не так...
В итоге высота проема составляет всего 2.01 м.
Многие внедорожники (не говоря о микроавтобусах, багажниках и пр.) просто не смогут заехать...
Особенно проблема актуальна для владельцев увеличенных м/м площадью более 24 кв.м.
Зимой прибавится наледь и снежный покров (если только ук не будет чистить круглосуточно)...

Не приходите пешком на приёмку!
будьте аккуратны при въезде!

В настоящий момент застройщик никак не комментирует данную проблему, но и не отрицает, что проектом было предусмотрено 2.2 м.
Константин Л.
703 1

 скандалы-интриги-расследования

фото на сентябрь 2019 -> https://xn----8sbaiijrclb8ac0cxo.xn--p1ai/index.php?topic=94.msg2684#msg2684

"Море слишком спокойно - как бы не было бури.
После ясного дня утро часто бывает хмурым.
Почему так, Природа? Впрочем, мы же не прочь и сами
Молча - ночью - напиться в дым под алыми парусами." (с) Sima
Константин Л.
534 0

Перед заключением кредитного договора Банками ставятся условия страхования заемщиком здоровья и трудоспособности на период  кредитования.  При этом  заемщик подписывается под программу коллективного страхования в зависимой от Банка страховой компании, в которой будет прописан график платежей на страхование.  Как правило,  цена такой страховки выше, чем по рынку. Чтоб  оптимизировать свои траты заемщик вправе страховаться в любой другой  страховой компании, предлагающей  более  выгодные условия.  Но  желательно обращаться в страховые компании, которые аккредитованы Банком, в котором у Вас кредит (избежите лишних проблем по доказыванию имущественной состоятельности  этих страховых).
Посмотрите у себя в договоре на суммы ежегодных платежей по страховке и сопоставьте с "рынком".

Заемщики в РСХБ могут смело  соскакивать с  "РСХБ-Страхование" на более выгодные условия в другие аккредитованные РСХБ страховые компании (перечень на рисунке). Телефоны страховых на сайтах. 

п.с. Рекомендую в первую очередь звонить в "Ингос.."

Павел
872 2

Добрый день, будущие соседи!
Приобрели квартиру в корпусе 19.1 по переуступке у юр лица. По сути у самого А101, т.к. юр лицо входит в холдинг. Покупка в ипотеку, кредит от Альфа-банка. Соглашение о переуступке прав прошло регистрацию в росреестре, с этим проблем нет, регистрация бумажная, стоят штампы и подписи регистратора. А вот первичный ДДУ А101 отдавать отказывается. Т. к. он был зарегистрирован в росреестре электронно, то предоставили только архив с файлами ЭЦП для самостоятельной проверки регистрации. Хотя изначально, на этапе обсуждения сделки, обещали достать договор из архива и предоставить в бумажном виде. Кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией? Это нормально не иметь бумажного ДДУ если он зарегистрирован электронно? С бумажкой было бы спокойнее)) Не возникнет в дальнейшем, когда квартира будет сдана, проблем с получением собственности? Возможно на форуме есть юристы, которые помогут развеять мои страхи))
oxana
2070 20

Прошу помочь всех тех, кто уже приобрёл квартиру в корпусе 4.2. На что опирались в выборе этажа и стороны, на которую выходят окна?Скажу сразу, выбором корпуса ограничена, так как только в 4.2 есть военная ипотека и квартиры без отделки. Смотрю 3 комнатную квартиру. Выбираю между 2 вариантами, оба с минусами. Первый вариант на 11 этаже, 2 окна выходят в лесопарк, 1 на трассу. Второй вариант на 3 этаже, 2 окна на лесопарк, 1 на соседний дом. К сожалению остальные варианты разобраны. Выбор хочу сделать руководствуясь более благоприятным местоположением в плане экологии. Во втором варианте смущает низкий этаж и парковка под окнами, будет загазованно, но радует то, что окна не на трассу. В первом варианте этаж хороший, то есть выхлопов якобы будет меньше из-за высоты, но с учётом выхода 1 окна на трассу сомневаюсь в этом
Константин Л.
792 0

Типовой Договор  от а101  об управлении МКД (Д.2 корп.5)
BeachBoy
920 6

Прошу помочь определиться с выбором квартиры.
Есть два варианта. Одинаковая площадь и стоимость. Один дом уже сдан(переуступка), другой - сдача в сентябре(от застройщика). Важно более спокойное место и возможность открывать окна в любое время.
Нравятся квартиры в свечке, но смущает не застроенный пустырь напротив домов. Что там будет? По Росреестру в основном площади пром. назначения, боюсь что построят под окнами парковку или склад.
В 12 доме планировка менее нравится, но рядом все уже определено и на завершающем этапе строительства.
Решение надо принять сегодня-завтра.
Помогите советом.


andrey.sh
2040 10

Уважаемые соседи, доброго всем дня!
Вопрос большей частью касается покупателей "однушек" в в центральной секции башен.
Окна в жилых комнатах данных квартир по проекту двух типов: двойное узкое (разделенное колонной) или цельное широкое, причем конфигурация окон меняется местами через этаж.
Вчера был на объекте, и с неприятным удивлением обнаружил тот факт, что вместо одного широкого окна в моей квартире установлено двойное узкое.  (хотя в ДДУ на схеме четко отмечено обратное!!).
И ведь в таком случае расположение окон перепутано во всем доме?!
Пытался попасть хотя бы на минуту в квартиру-охрана стоит стеной и несговорчива.
Когда задал этот вопрос в УК-никто не смог на него ответить, сославшись на то, что даже УК не пускают в корпус, услышал только: "вы все увидите во время приемки квартиры", да еще и нахамили. (Клиентоориентированность на высоте....)
Прошу уточнить, имеет ли место быть эта проблема, или я зря переживаю? Возможно нумерация этажей в корпусах другая?
Соседи, есть ли еще кто-то, кто столкнулся с данной проблемой? Откликнитесь!
Заранее спасибо!
  • 1

* Активные авторы

Константин Л.
1050 Сообщений
AnnJ AnnJ
213 Сообщений
Примус Примус
116 Сообщений
Catalyst Catalyst
95 Сообщений
Кирюша Кирюша
92 Сообщений