[BeachBoy]

Ведутся  торги по устройству плоскостной парковки  для сдаточных домов жк Скандинавия на 488 машин

А в каком месте планируется разместить эту парковку?

[BeachBoy]

Есть какая-нибудь информация по застройке пустыря между ЖК Москва а101 и ЖК Скандинавия д.2?
На официальном сайте застройщика изначально были отмечены объекты социальной сферы, сейчас же ничего нет. Как я понимаю эта земля не в собственности у А101.

[Youngracing]

BeachBoy, дам будет типа ТЦ или как у А101 написано фитнес центрп, была где-то на сайте уже информация. Земля там под ритейл.

[BeachBoy]

а по остальным участкам есть информация?

[Константин Л.]

а по остальным участкам есть информация?

Одному Богу известно.
https://xn----8sbaiijrclb8ac0cxo.xn--p1ai/index.php?topic=20.msg2217#msg2217

[Константин Л.]

еще по теме -> https://xn----8sbaiijrclb8ac0cxo.xn--p1ai/index.php?topic=13.msg1399#msg1399

[Константин Л.]

"Верный" уже работает в  доме 4. Совсем не многолюдно там пока.

[Константин Л.]

Видео про строительство школы и про благоустройство  у корп 7 и 8  -> https://radikal.ru/video/r06e0qHRGJS

[ujv]

Обращаю внимание наших жителей на следующую приятную новость.

Приказ Министерства транспорта РФ от 17 мая 2018 г. № 199 “Об утверждении Требований к парковкам (парковочным местам) для обеспечения стоянки транспортных средств, принадлежащих юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим перевозки пассажиров на основании договора перевозки или договора фрахтования и (или) грузов на основании договора перевозки (коммерческие перевозки), а также осуществляющим перемещение лиц, кроме водителя, находящихся в транспортном средстве (на нем), и (или) материальных объектов без заключения указанных договоров (перевозки для собственных нужд), в границах городских поселений, городских округов, городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя...”

Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2020 г.

4. Создание парковок на территории общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, не допускается.

Утверждены Требования к парковкам (парковочным местам) для обеспечения стоянки ТС в границах городских поселений, округов, городов федерального значения по возвращении из рейса и окончании смены водителя.
Речь идет о ТС, принадлежащих юрлицам и ИП, осуществляющим коммерческие перевозки (перевозки пассажиров на основании договора перевозки или договора фрахтования и (или) грузов на основании договора перевозки), а также перевозки для собственных нужд (перемещение лиц, кроме водителя, находящихся в ТС (на нем), и (или) материальных объектов без заключения указанных договоров). - весь коммерческий транспорт, в т.ч. такси и каршеринг!!!!
Так, организация въездов на парковки и выезда с них, а также движение ТС на парковках должны осуществляться в соответствии с проектами организации дорожного движения.
Парковка устраивается на площадке, имеющей капитальный, облегченный или переходный тип дорожной одежды.
Создание парковок на территории общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, не допускается.

Нарушение можно фиксировать с помощью приложения "Помощник Москвы" или отправить обращение на сайт ГИБДД РФ

[ujv]

Что может находиться на цокольных и первых этажах жилых многоквартирных домов и какие услуги могут предоставляться.

Интересно, знает ли малый бизнес?

Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 утвердило перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

А именно и в т.ч. СП 54.13330.2016 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные".
Разделы 1 (пункт 1.1), 4 (пункты 4.3 - 4.7, абзацы третий - шестой пункта 4.8, пункты 4.9 - 4.12), 5 (пункты 5.5;5,8), 6 (пункты 6.2, 6.5, 6.6 -6,8), 7 (пункты 7.1.2, 7.1.4 - 7.1.14, абзац второй пункта 7.1.15, пункты 7.2.1 - 7.2.15, 7.3.6 - 7.3.10, 7.4.2, 7.4.3, 7.4.5, 7.4.6), 8 (пункты 8.2 - 8.7, 8.11 - 8.13), 9 (пункты 9.2 - 9.4, 9.6, 9.7, 9.10 - 9.12, 9.16, 9.18 - 9.20, 9.22, 9.23, 9.25 - 9.28, 9.31, 9.32), 10 (пункт 10.6), 11 (пункты 11.3, 11.4).

Нас интересует п. 4.10-4.12.

4.10 В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах* - в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.
_______________
* Классификация городов - по СП 42.13330.

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ РАЗМЕЩАТЬ:
- специализированные магазины товаров бытовой химии и других, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; помещения, в том числе магазины с хранением в них сжиженных газов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ, способных взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товаров в аэрозольной упаковке, пиротехнических изделий;

- магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел.
Примечание - Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается пристраивать к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150;

- специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой или мелкооптовой торговли, а также складские помещения при встроенных стоянках автомобилей, кроме складских помещений, входящих в состав общественных учреждений, размещаемых во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях;

- все предприятия, а также МАГАЗИНЫ С РЕЖИМОМ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ПОСЛЕ 23 ч**; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м); бани;
_______________
** Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления.

- предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м2; все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино;

- прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м2, общественные туалеты, учреждения и магазины ритуальных услуг; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;

- производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в том числе пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;

- рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, превышающего допустимый уровень, установленный санитарно-эпидемиологическими правилами, ветеринарные клиники и кабинеты.

4.11 В цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и сжиженных газов, взрывчатых веществ; помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, сауны, а также лечебно-профилактические учреждения. При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в 4.10 и СП 118.13330.

4.12 Загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого здания, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть здания, в целях защиты жильцов от шума и выхлопных газов не допускается.

Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять:
- с торцов жилых зданий, не имеющих окон;
- из подземных туннелей;
- со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений.

Допускается не предусматривать указанные загрузочные помещения при площади встроенных помещений общественного назначения до 150 м2.

[Константин Л.]

Ремонт в помещении дома 6 со стороны Скандинавского бульвара под пиццерию

[Витя]

Константин Л., Пиццерия в доме, по моему просто замечательно. Особенно если вкусная будет.

[Константин Л.]

27  февраля открывается "Глобус Коммунарка"
108814, г. Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 61, стр. 1
https://www.globus.ru/stores/kommunarka/

еще по теме -> https://xn----8sbaiijrclb8ac0cxo.xn--p1ai/index.php?topic=13.msg2406#msg2406

[Константин Л.]

 Начало  общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: НАО, поселение Сосенское, п. Коммунарка; в районе пос. Коммунарка, уч-23, уч. № 38ю
кад. №№
50:21:0120316:1179,
50:21:0120316:318,
77:17:0000000:9865,
77:17:0000000:9866
 на земельных участках площадью 2,6 га разрешено строительство объектов социальной и коммерческой инфраструктуры в рамках жилой застройки. Как пояснила председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова, рядом с участками расположены жилые комплексы "Москва А101" и "Скандинавия", девелопером которых выступает ГК "А101".
https://www.mos.ru/mka/documents/view/251709220

НЕ молчим. Обсуждаем.
https://ag.mos.ru/debate/1066