12.1, 12.2, 12.3

  • 42 Ответов
  • 5929 Просмотров

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

AnnJ

  • Постоялец
  • ***
  • 245
  • Рейтинг: +28
0
12.1, 12.2, 12.3
« 24 Август 2019, 00:48:05 »
Будущие соседи, отзовитесь!
Нас так мало в шахматке, многие скрыты.

У нас будет единый дом без корпусов.
Давайте знакомится!

AnnJ

  • Постоялец
  • ***
  • 245
  • Рейтинг: +28
+1
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #1: 27 Август 2019, 18:10:36 »
Соседи, пишите в личные сообщения для добавления в чат, готовимся к ОСС.
И немного последних фото от соседей, ещё больше информации в телеграмм:

EMir

  • Новичок
  • *
  • 1
  • Рейтинг: 0
0
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #2: 29 Август 2019, 11:57:00 »
Уважаемые соседи, всем добрый день!!! У кого есть информация о сдачи дома? Сентябрь уже почти...

AnnJ

  • Постоялец
  • ***
  • 245
  • Рейтинг: +28
0
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #3: 29 Август 2019, 12:01:50 »
Добрый день, EMir,
В июле в подъездах 6-9 прорубили в монолите новые окна в МОП. Вероятно по замечаниям проверяющего органа.
Согласно информации от Мосгосстройнадзора период повторной проверки- по 13.09.19.
Вводить дом будут по ее итогам.
Пока 1 этажи МОП ещё не готовы, электричество отсутствует, не установлены домофоны, камеры,  не завершено благоустройство.

В лучшем случае введут дом к концу сентября, но вероятность мала.
Присоединяйтесь к чату соседей в телеграмм!!!  Там все новости и фото!

AnnJ

  • Постоялец
  • ***
  • 245
  • Рейтинг: +28
0
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #4: 09 Сентябрь 2019, 23:28:49 »
Фото 12 дома от  08.09.19:
Благоустройство ещё не завершено, электричества нет, установлен генератор около помещения управляющей компании (8-9 подъезд), начали установку домофонов (пока только проводку вывели)

Больше фото в чате телеграмм, пишите в лс.
« Последнее редактирование: 09 Сентябрь 2019, 23:31:43 от AnnJ »

AnnJ

  • Постоялец
  • ***
  • 245
  • Рейтинг: +28
0
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #5: 11 Сентябрь 2019, 11:24:52 »
По последней информации от «источников» планируется задержка ввода на 2 месяца(это от текущей даты без учёта планового срока ввода по дду - 30.06.19). :'( ключи ещё + n месяцев (более 500 квартир)...

Просто ждём...надеюсь, задержка не связана с тендерной процедурой 1008-ТУ « на Выполнение комплекса работ по установке и подключению БРП с последующей сдачей на баланс в ГУП "Моссвет" (Поставка БРП осуществляется силами Заказчика)»,
Электричества то все ещё нет в доме...
« Последнее редактирование: 11 Сентябрь 2019, 12:45:20 от AnnJ »

Эльвира Ч

  • Новичок
  • *
  • 1
  • Ella /12.2 /секция 9 /этаж 6/364
  • Рейтинг: 0
0
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #6: 18 Сентябрь 2019, 23:24:30 »
Электричества то все ещё нет в доме...
Здравствуйте! Я из дома 12.2 (секцию не помню) этаж 6.  Если нет электричества, то как же застройщик на сайте публикует ПНР лифтового оборудования... :-X.  Если дело идет к задержке ввода дома в эксплуатацию, надо изучить наш ДДУ на предмет компенсационных выплат. Есть ли у кого юристы, подкованные в этом вопросе?

AnnJ

  • Постоялец
  • ***
  • 245
  • Рейтинг: +28
0
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #7: 18 Сентябрь 2019, 23:30:41 »
Эльвира Ч,
У нас в доме есть юрист, в чате можно с ним связаться, соседи могут посоветовать, у кого суд уже идёт или завершился...
Согласно информации от Мосгосстройнадзора по итогам проверки 13.09.19  по 12 дому был составлен акт с замечаниями.
После устранения которых будет инициирована новая проверка, и только потом ЗОС при благоприятном исходе, и ещё недели через 2-3 РВЭ.

А по поводу электричества, на сайте А101 много в последнее время недостоверной информации(некорректные сроки на генплане, не опубликованы документы в соответствии с 214-фз и тд).
Дом и освещение во дворе/вокруг не работает, при этом дома с более поздними сроками (7-8е) давно светятся, включая придомовую территорию.
« Последнее редактирование: 19 Сентябрь 2019, 10:42:23 от AnnJ »

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1090
  • Рейтинг: +120
0
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #8: 19 Сентябрь 2019, 19:06:20 »
Согласно информации от Мосгосстройнадзора по итогам проверки 13.09.19  по 12 дому был составлен акт с замечаниями.
текст акта  нигде не засветился?

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1090
  • Рейтинг: +120
0
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #9: 19 Сентябрь 2019, 19:14:50 »
Эльвира Ч, в любом случае нанимайте  профприемщика. После обнаружения недостатков (а они точно есть) пишите претензию (бланк которой выдаст УК). Одновременно подавайте застройщику письменное требование о составлении двухстороннего акта о несоответствиях, ссылаясь на ч.5 ст. 8 ФЗ-214, с целью установления разумных сроков для устранения недостатков. Это при  негативном развитии ситуации пригодится как доказательно того, что  Вы не уклонялись от приемки квартиры.   
Зная то, как работает а101, уверен, что пригодится.

AnnJ

  • Постоялец
  • ***
  • 245
  • Рейтинг: +28
0
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #10: 19 Сентябрь 2019, 20:38:17 »
Константин Л., автор запроса нигде не публиковал, скидывал только в чат 12 дома.
С учётом того, что в чате 400+ жителей, то 2/3 дома проинформированы....

Kalmyk

  • Новичок
  • *
  • 3
  • Рейтинг: 0
0
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #11: 20 Сентябрь 2019, 09:00:51 »
Добрый день!
Планируем покупку в 12 корпусе по переуступке, но я так понимаю стоит вопрос с вводом в эксплуатацию и получением ключей. До конца сентября так и не будет этого? Подскажите, знающие люди, какие проблемы у дома? Стоит ли брать квартиру?

AnnJ

  • Постоялец
  • ***
  • 245
  • Рейтинг: +28
0
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #12: 20 Сентябрь 2019, 09:13:22 »
Kalmyk, о каких-то глобальных проблемах не известно.
По информации от Мосгосстройнадзора дом проверку не прошёл, вынесен акт с нарушениями и замечаниями(обычная практика для жк), как только все устранят - будет ещё проверка, и потом только зос, рвэ (и получение ключей).
Дом отличный, один из ближайших по сроку сдачи...

Kalmyk

  • Новичок
  • *
  • 3
  • Рейтинг: 0
0
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #13: 20 Сентябрь 2019, 09:18:11 »
AnnJ, спасибо! А по срокам вообще не понятно? Какие то прогнозы есть?

AnnJ

  • Постоялец
  • ***
  • 245
  • Рейтинг: +28
0
12.1, 12.2, 12.3
« Ответ #14: 20 Сентябрь 2019, 09:21:24 »
Kalmyk, срок повторной проверки пока не известен, все прогнозы строятся исключительно на догадках и по аналогии с другими корпусами, 9е дома сдали после повторной проверки через 2.5 мес. Потом ещё получение ключей (500 квартир в порядке очереди)