сроки сдачи квартир дольщикам

  • 14 Ответов
  • 5314 Просмотров

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Ленуся

  • Новичок
  • *
  • 1
  • Рейтинг: 0
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« 02 Ноябрь 2019, 12:56:53 »
Уважаемые будущие собственники квартир, кто-нибудь знает причину задержки передачи квартир в корпусе 13.1? Застройщик  о причине молчит, сроки задержки не называет.

Sergey Romanoff

  • Новичок
  • *
  • 45
  • Рейтинг: +2
+1
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #1: 04 Ноябрь 2019, 15:47:26 »
Если даже застройщик и называет причины задержки, то очень редко, что они бывают настоящими.

Настоящие причины задержки зачастую довольно банальные. Если бы изначально застройщик ставил реальные сроки передачи квартиры, а не те, которые поставил, то ему нужно было бы продавать квартиры дешевле, чем он продавал. Но поскольку он поставил цены выше, чем следовало бы, хотя неисключено, что знал, что опоздает с передачей квартиры, то и возникли переносы.

Вам же, если у вас уже началась/начинается/закончилась просрочка, можно писать застройщику претензию с требованием выплатить вам неустойку за переносы сроков. Она отправляется ценным письмом с описью вложения на имя застройщика на адрес, где он зарегистрирован.

Застройщик с большей долей вероятности не выплатит ничего по претензии, судя по прошлым отправленным письмам, но у вас тем самым образуется право на взыскание штрафа в размере до 50% от суммы неустойки.

После подачи претензии, можно параллельно, подаете исковое заявление в суд с требованием взыскать с застройщика неустойку, штраф, моральный вред и компенсировать понесенные вами убытки на аренду квартиры и юриста.

Скачать шаблон претензии, который точно подходит для суда, можете тут https://rsokolova.com/stati/neustojka/pretenziya-zastrojshchiku-o-vyplate-neustojki-po-ddu/
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: https://rsokolova.com
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Mark

  • Новичок
  • *
  • 4
  • Рейтинг: 0
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #2: 26 Ноябрь 2019, 12:10:16 »
Ленуся, https://advokat-lavrenov.ru/vozmozhnye-problemy-s-zhk-skandinaviya-otkaz-v-prodlenii-razreshenij-na-stroitelstvo
Сам приобрел квартиру в данном доме, знакомые сказали еще в начале прошлой зимы, что у застройщика проблемы с военской частью (СВР), и  наложено обременения на землю на которой и расположен наш дом и другие. Сначала подумал БРЕД, но потом ввод в эксплуатацию задерживают  по сей день. Обратил внимание, что начали появляется не проданные квартиры в нашем доме, т.е. люди начали возвращать деньги и отказываться от квартир. На все вопросы менеджеры отвечают: "Скоро выдадим ключи..."

Evgenval1954

  • Новичок
  • *
  • 11
  • Рейтинг: +2
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #3: 26 Ноябрь 2019, 16:52:38 »
Марк, не надо сеять панику. Дома 13.1 и 12-тые находятся на одном земельном участке с кадастровым номером 77:17:0000000:9918. Этого кадастрового номера нет в судебном решении, а ближайший из указанных в решении суда 77:17:0000000:9917 напротив через дорогу, это 15-тые.

AnnJ

  • Постоялец
  • ***
  • 245
  • Рейтинг: +28
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #4: 26 Ноябрь 2019, 23:43:33 »
Mark, информация не относится к домам 12 и 13, в отличие от проблемного участка, на котором располагаются дома 10-11, у домов 12-13 с разрешением на строительство все в порядке, его благополучно продлили, не дожидаясь истечения срока действия. Сдача по 12-13 затягивается по иным причинам. Надеемся, что к январю рвэ будет.

Mark

  • Новичок
  • *
  • 4
  • Рейтинг: 0
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #5: 02 Декабрь 2019, 17:36:19 »
Панику ни кто не наводит. Ссылка была отправлена как пример, для того что бы люди знали, что не все так лучезарно в А101. Если вы осведомлены и вкурсе истиной проблемы РВЭ напишите в чем дело.

Evgenval1954

  • Новичок
  • *
  • 11
  • Рейтинг: +2
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #6: 06 Декабрь 2019, 12:33:36 »
Опубликованы результаты внеплановой проверки Комитетом Государственного  строительного надзора г. Москвы от 02.12.2019 корпусов 12 и 13 ЖК Скандинавия. Большая часть нарушений касается невыполнения требований противопожарной безопасности и диспетчерского управления для Нормальной эксплуатации зданий по всем 12-м и 13-м корпусам. На устранение нарушений потребуется ВРЕМЯ.

AnnJ

  • Постоялец
  • ***
  • 245
  • Рейтинг: +28
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #7: 06 Декабрь 2019, 12:36:40 »
Evgenval1954, по 12 дому уже 3 или 4 проверка, значительно меньше нарушений, но, судя по тому, что часть из списка исчезли, но по факту не устранены...А101 постепенно «договариваются».
По 13 дому стандартный список и впереди ещё несколько попыток, думаю.

АндрейМ

  • Новичок
  • *
  • 15
  • Рейтинг: +2
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #8: 06 Декабрь 2019, 16:29:49 »
Evgenval1954, А где можно почитать эти результаты проверки? На официальном сайте Госстройнадзора г. Москвы я эту публикацию не нашёл. Киньте ссылку, пожалуйста.

Сафронова Ольга

  • Новичок
  • *
  • 1
  • Рейтинг: 0
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #9: 12 Декабрь 2019, 16:15:52 »
Mark, квартиры появляются по переуступке) кто-то купил на старте продаж, а сейчас продаёт. Это нормальная практика.

Татьяна Сыроваткина

  • Новичок
  • *
  • 1
  • Рейтинг: 0
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #10: 13 Декабрь 2019, 17:05:06 »
Прощу сообщить, если кто занет или слышал , когда сдается  7 дом

Catalyst

  • Постоялец
  • ***
  • 115
  • Рейтинг: +11
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #11: 13 Декабрь 2019, 19:22:03 »
Татьяна Сыроваткина, 7 башня?

Catalyst

  • Постоялец
  • ***
  • 115
  • Рейтинг: +11
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #12: 13 Декабрь 2019, 19:22:55 »
Если да, то до конца декабря стоит срок в ДДУ.

alina

  • Новичок
  • *
  • 3
  • Рейтинг: 0
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #13: 17 Декабрь 2019, 16:55:25 »
Ленуся, https://advokat-lavrenov.ru/vozmozhnye-problemy-s-zhk-skandinaviya-otkaz-v-prodlenii-razreshenij-na-stroitelstvo
Сам приобрел квартиру в данном доме, знакомые сказали еще в начале прошлой зимы, что у застройщика проблемы с военской частью (СВР), и  наложено обременения на землю на которой и расположен наш дом и другие. Сначала подумал БРЕД, но потом ввод в эксплуатацию задерживают  по сей день. Обратил внимание, что начали появляется не проданные квартиры в нашем доме, т.е. люди начали возвращать деньги и отказываться от квартир. На все вопросы менеджеры отвечают: "Скоро выдадим ключи..."
Добрый день, с СВР вроде бы проблема решена  http://kad.arbitr.ru/Card/43b19588-cbd7-4048-89c8-821379258397

Ольга Олеговна

  • Новичок
  • *
  • 1
  • Рейтинг: 0
0
сроки сдачи квартир дольщикам
« Ответ #14: 26 Февраль 2020, 17:21:41 »
Дом 15.2 продление сроков сдачи?? Кто в курсе, отзовитесь, подалуйста