[ЛД]

Константин Л., простите, но все что Вы сейчас написали, - детский лепет. Уже давно этому не удивляюсь)

[AnnJ]

Константин Л.,
Согласна с Вами полностью, но мы уже смирились, так давно видели, что уже все недоумение, возмущение и непонимание исчезли.
Всего то хотя бы:
1. Плитку около лифтов. Почему нет плитки на стенах на 1 эт? даже в панелях старых есть, не говоря о современном экономе.
2. Просто тем же количеством краски оформить стены целиком, как в испанских опять же, белые и цветные без этих выкрасила в пол стены.
3. В коридорах на 11 квартир ну ещё несколько светильников...

[Константин Л.]

ЛД, как-то неправильно Вы  реагируете на слово "детское".  дети лишены пороков, пока их не испортят  взрослые. 
устами младенца глаголит истина.
Вы не удивляетесь тому, что ваши права нарушают? печально.
 Мопы  как и квартира  является собственностью, которую Вы обязаны принять по ДДУ. За содержание мопов как и квартиры собственники МКД будут платить из своего кармана. Соответственно при приемке имущества Вы вправе  заявлять претензии относительно качества принимаемого имущества.  Некачественное имущество подвержено быстрому износу, а это прямые убытки собственников. Вы к этому привыкли?

[Константин Л.]

AnnJ, это и надо требовать при принятии квартиры и мест общего пользования, указав  в акте о несоответствии передаваемого имущества заявленным характеристикам и качеству. С одновременным изложением  требования о приведении передаваемых помещений в надлежащий вид в разумные сроки.
Есть технический паспорт на каждое здание, в котором прописаны в том числе энергопотребление. Вместо экономичных светодиодов (которые планировались точечно и много) они поставили плафоны с повышенным энергопотреблением, а это большая нагрузка, если оставить точки освещения в том же количестве. Поэтому простое решение со стороны застройщика - уменьшение объектов энергопотребления.  а это уже ведет к полумраку в закрытых пространствах.
В общем  в акте можно указывать  о несоответствии освещенности МОПов и снижению энергоэффективности здания  от заявленного во время продажи Вам квартиры. а это уже недобросовестная реклама и введение покупателя в заблуждение.
 и на счет плиточки на первом этаже у лифтов - это таки да!

[AnnJ]

Константин Л., во всех буклетах, которые я видела,  были подвалы с формулировками в соответствии с 38-фз О Рекламе, привлечь за введение в заблуждении и недобросовестную рекламу будет сложно...

[Константин Л.]

AnnJ, но  положения о качестве передаваемого  имущества никто ведь не отменял в Гражданском кодексе, да? можно же при желании и полёте фантазии докопаться и до столба 
 Кстати, убрав подвесной потолок застройщик как  исполнил технические ниши  для прокладки кабелей до квартир? или как в хрущевке (а не в Скандинавии) приколхозят провода на стены?

[AnnJ]

В стяжке

[Константин Л.]

AnnJ, что-то я не вижу отдельного для прокладки оптоволокна канала.  провайдеры стяжку бурить будут для оптоволокна?

[AnnJ]

Не задавались пока этим вопросом

[idxpert]

В стяжке

это фото из какого корпуса?

[AnnJ]

12го, старое

[Константин Л.]

AnnJ, при отсутствии технической ниши или подвесного потолка,  провайдер не будет заморачиваться  и придумывать что-либо для скрытной прокладки кабеля до квартир. Прямо по стенам пустит провода.  Для каждой квартиры свой провод. Если на этаже 8-11 квартир, то это будет жесть. Представьте стены на этаже, увешанные проводами как в метро. Сначала Ростелеком (это общество заявлено в проектной документации изначально) пустит кучу проводов, потом и другие  провайдеры.
Картина маслом - провода торчат по стенам в довесок к несуразным плафонам на потолках, дополняя высокохудожественный стиль "хрущёвка от а101".  типа КОМФОРТ-класс. В а101  не уточняли же про то, что "Комфорт-класс от а101" обязательно должен быть лучше эконом-класса?

[idxpert]

12го, старое

[AnnJ]

Чем вызвана Ваша реакция?

[Константин Л.]

Вот если  относительно варианта отделки МОПов  проектная документация предусматривает диспозицию, то в каком порядке  определяется, какой именно вариант использовать?  Если учитывать, что МОПы  по сути общедомовая собственность всех собственников квартир (на праве общей долевой собственности - ст 36 ЖК РФ), не должен ли застройщик  четко определить все характеристики товара до продажи какой-либо квартиры? А перед внесением изменений в какие-либо характеристики объекта, по сути должно быть согласие дольщиков на изменение характеристики не только квартиры, но и той доли дома, которая находится  у дольщика в общей долевой собственности.