Цены на квартиры.

  • 65 Ответов
  • 8047 Просмотров

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
"За последние 4 года мы смотрели, сравнивали себестоимость квадратного метра, и сравнивали цену. Что у нас произошло: цена росла практически в 2,5 раза медленнее, чем у нас росла себестоимость одного квадратного метра."  (с) глава Минстроя РФ Владимир Якушев

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
ЗАВТРА 5 апреля ГК «А101» открывает продажи квартир в квартале 19 жилого района «Скандинавия».
Всего в продажу будет выведено 670 квартир в трёх жилых корпусах переменной этажности (9-16 этажей) с подземным пространством под всей территорией района, где разместятся независимые паркинги и кладовые.
Срок передачи домов клиентам – июнь и сентябрь 2021 года.

Квартиры в жилых корпусах 19.1 и 19.2 предлагаются без отделки. Цена на студии начинается от 3,5 млн рублей, на однокомнатные – от 4,3 млн рублей, на двухкомнатные – от 5,1 млн рублей. Минимальная цена трёхкомнатной квартиры составит 7,1 млн рублей, четырёхкомнатной – 10,6 млн рублей, а пятикомнатной – 11,4 млн рублей.

В корпусе 19.3 квартиры предлагаются с отделкой трёх стилей: «Классический», «Скандинавское утро» и «Вечер в Скандинавии». Цена студии в этом корпусе – от 2,98 млн рублей, однокомнатной квартиры – от 4,3 млн рублей, двухкомнатной – от 5,02 млн рублей, трёхкомнатной – от 7,3 млн рублей, а четырёхкомнатную квартиру можно приобрести за 10,9 млн рублей.

Для отделки фасадов жилых корпусов будет применён керамогранит, а для мест общего пользования – керамогранит со сложной фактурой итальянского производства. Дизайнерские светильники, декоративные панно из рельефной керамики, витражное остекление и авторская мебель на 1-х этажах будут поддерживать в подъездах атмосферу, способствующую созданию определённого настроения – на протяжении всего пути от квартиры до выхода с территории жилого комплекса. Чтобы сохранить полное единство внутридомовой среды, для бесшумных лифтов Otis был разработан индивидуальный дизайн кабин.

« Последнее редактирование: 04 Апрель 2019, 22:09:40 от Константин Л. »

alexrod

  • Новичок
  • *
  • 12
  • Рейтинг: +2
0
Цены на квартиры.
« Ответ #62: 05 Апрель 2019, 08:53:56 »
Ну ну, а по факту дешевые фиброцементные плиты вместо керамогранита на фасады, улучшенная ПФ-115 вместо итальянской дизайнерской плитки в МОП. И гвоздь программы - затопленные паркинги и кладовые. Это же бизнес - класс. :'(

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
Цены на квартиры.
« Ответ #63: 05 Апрель 2019, 10:59:30 »
alexrod, возможно и такое, учитывая  то, как рекламировался застройщиком в ЖК Скандинавия Комфорт-класс  и как по факту получился из него Эконом.
Надо проектную декларацию внимательно читать, чтоб указанные в ней положения соответствовали публичной рекламе. 

Да, и еще... Один из Домов корпуса 19, преподносящийся а101 как Бизнес-класс, будет  в виде такой же Башни, как корпуса 1-4 (д.2.к.1-к.4). И если внутри этой башни "бизнес-класса" (19.3) оставят такие же  узкие МОП на этажах, то это точно будет дом не Бизнес-класса.

Корп. 19.3. каким бы отделочным материалом не отделывали - это не бизнес-класс.
Интерьера входных групп корпусов 19.1., 19.2 и 19.3 не выложили, также было при реализации Башен (тогда выложили интерьер входных групп, когда почти всё распродали, теперь сотрудники а101 говорят, что эти МОП Башен в стиле унылого эконом-класса и должны были быть такими)
« Последнее редактирование: 05 Апрель 2019, 20:56:58 от Константин Л. »

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
По словам генерального директора ГК «А101» Сергея Качуры, эффективность продаж поддерживается за счет высокого спроса на квартиры на первичном рынке НАО и роста стоимости квадрантного метра в локации: средний показатель на конец марта составляет 124,4 рублей, что на 21% выше, чем в аналогичный период прошлого года.
По итогам I квартала 2019 года объём новых контрактов от продажи жилой и коммерческой недвижимости ГК «А101» составил 7,6 млрд рублей

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
"Переуступка - это один из вариантов спасти ситуацию в связи с вводом эскроу-счетов... А 101 продает «своим» квартиры, а потом «свои» «переуступают» на определенном этапе реальным покупателям... есть, наверняка, какие-то подводные камни с этой переуступкой, но такой вариант будет иметь место." (с)

по  теме -> https://xn----8sbaiijrclb8ac0cxo.xn--p1ai/index.php?topic=40.msg1355#msg1355
« Последнее редактирование: 24 Июнь 2019, 12:50:16 от Константин Л. »

Косолапов

  • Постоялец
  • ***
  • 157
  • Рейтинг: +3
0
Цены на квартиры.
« Ответ #66: 06 Декабрь 2019, 11:47:30 »
ГК «А101» объявляет о повышении с 9 декабря цен на квартиры в жилых комплексах: «Скандинавия», «Испанские кварталы» (второй район), «Москва А101».