[АртёмВадимович]

Drem, Цена в основном. У них много панелек, а они и стоят дешево и строятся быстро

[Примус]

Согласен,  цена их основное преимущество. Ну и скорость.

[Константин Л.]

Drem, Сергей Гордеев, поглотив Мортон, клал на всех с прибором и застраивает со своим туПиком  всё вокруг низкокачественным непотребством.  При этом видя поправки, которые вносятся в 214-Фз, он рассуждает о том, что невыгодно строить и готов слить строительный бизнес (после поглощения  Мортона нет таких лиц, кто сможет потянуть выкуп такой махины, кроме  государства), перейдя  в сферу обслуживания (сделав основной конторой "туПИК-дисКомфорт"). Государство через  своих представителей (как обычно) этот бизнес под узду монополии загонят. Здесь уже Костин со своим ВТБ копытом бьет в  предвкушении экстаза с Плутником с ДОМ.рф.  Вон, сегодня на "Коммерсанте" опубликовали об очередных поправках в 214-ФЗ про эскрру счета. Почитайте. 

[Константин Л.]

Сегодня Госдума РФ приняла в третьем чтении законопроект о поправках в 214-ФЗ, регулирующий долевое строительство жилья.

одно из наиболее значимых положений законопроекта обязывает всех застройщиков с 1 июля 2019 года работать по схеме с размещением денег дольщиков на эскроу- счетах, независимо от даты получения разрешения на строительство. Исключение будет сделано только для тех проектов, которые находятся в высокой степени готовности.

Также  планируется, что застройщики должны будут дополнить состав сведений, раскрываемых в единой информационной системе жилищного строительства, включив в них в том числе проектную документацию.

[Кирюша]

Не зря говорят, что ПИК очень близок с Собяниным.
Уж не знаю, насколько эта близость простирается.

[Константин Л.]

Строительство многоквартирных домов упало на 7,4%
В ближайшее время рынок расти не будет
Ввод жилья в России в 2018 г. сократился по сравнению с 2017 г. на 4,9% и составил 75,3 млн кв. м, сообщил Росстат. Сильнее всего снизилось индустриальное домостроение – на 7,4%, введено 42,8 млн кв. м. Индивидуальных домов введено всего на 1,6% меньше, чем в 2017 г. (32,5 млн кв. м).
Постепенное снижение ввода в стране не новая тенденция – она наблюдается с 2015 г., когда были введены рекордные 85,3 млн кв. м, чего не было ни во времена СССР, ни после.


По данным портала ЕРЗ - ТОП10

[Константин Л.]

"Застройщики в России не слишком активно обращаются за проектным финансированием, которое станет для них необходимым при переходе на обязательные расчеты через эскроу-счета с 1 июля 2019 года, заявил на форуме "Открытый диалог" зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.
По его словам, всего в стране работает 5,7 тысячи девелоперов и 587 из них обратились за проектным финансирование в Сбербанк. "Всего же в России 734 жилых проекта имеют проектное финансирование", - отметил топ-менеджер Сбербанка.
В настоящее время, сообщил Попов, Сбербанк рассматривает 78 проектов на предмет предоставления такого финансирования. Посмотрим что будет летом, берем ситуацию на карандаш✏" (с)

p.s.  Это потому, что Застройщики уже нашли лазейку, с помощью которой будут строить без эскроу-счетов, привлекая средства напрямую у населения.

[AndroMed]

p.s.  Это потому, что Застройщики уже нашли лазейку, с помощью которой будут строить без эскроу-счетов, привлекая средства напрямую у населения.

Как это. Можно подробнее?

[Константин Л.]

AndroMed, схема на короткую перспективу - под начатые объекты.
договоры цессии никто не отменял, как не отменены договоры подряда. субподрядные организации, участвующие в застройке объекта, будут работать над привлечением денег через  уступку права. Понятно, что это для физиков рискованней, чем ДДУ и тем более эскроу-счета, но всё решает цена вопроса.

[Константин Л.]

Не все объекты, которые строятся с привлечением средств населения, перейдут на новую схему финансирования – с использованием эскроу-счетов. Те, что имеют достаточную строительную готовность и необходимый объем привлеченных средств, будут финансироваться по существующей схеме.

Критерии, по которым начнут определять эту строительную готовность и достаточное количество заключенных договоров долевого участия, еще не определены.

[Константин Л.]

Для достройки жилья по старым правилам финансирования девелопер должен иметь проекты с привлечением не менее 10% средств по договорам долевого участия (ДДУ). При этом готовность этих жилых комплексов должна быть не меньше 30%. С таким заявлением выступил глава Минстроя России Никита Стасишин, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

Вести

Царьград

РБК

[Константин Л.]

....перед заключением договора.

[Примус]

Как сообщает пресс-служба федерального Фонда защиты дольщиков, по состоянию на начало года, в Московской области зарегистрировано более 700 проблемных МКД. По 254 из них уже принято решение на региональном уровне по способу восстановления прав — через достройку или выплату денежных компенсаций пострадавшим от долгостроя гражданам.
Для решения по еще 504 домам на территории Подмосковья необходима также поддержка федерального Фонда защиты дольщиков.
По словам вице-премьера Виталия Мутко завершение долгостроя в Подмосковье будет на 70% профинансировано за счет средств федерального бюджета и на 30% — за счет средств областного бюджета.

[Примус]

Москва избавилась от 52 долгостроев в 2019 году
В 2019 году из перечня долгостроев и незавершенного строительства удалось исключить 52 объекта, сообщили в Мосгосстройнадзоре.
Из них 19 достроено в рамках городского заказа, 28 – инвестиционные, 5 – федеральные.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/132707.html

[Примус]

МОСКВА, 13 января. /ТАСС/. Россияне стали больше доверять механизмам покупки строящегося жилья с использованием счетов эскроу.