[Примус]

Непонятен порядок установки электрических счетчиков взамен старых с 1 июля 2020 года. Энергокомпания принимает заявление на установку электросчетчика, но говорит, что оно будет исполнено в течение 6 месяцев. При этом начинает начислять плату по среднему тарифу с повышающим коэффициентом. Законно ли это?

Замена действующих электросчетчиков на общедомовые интеллектуальные системы считывания показаний началась в РФ с 1 июля 2020 года. Замена происходит постепенно. Если электросчетчик вышел из строя до 1 июля, обязанность по его замене лежала на собственнике. Если он своевременно не установил прибор учета, то с момента его выхода из строя до момента, когда подойдет очередь дома на замену всех приборов учета, потребителю будет начисляться плата по нормативу.

[Примус]

Срок поверки счетчиков в квартире закончился, и несколько лет количество потребленной воды рассчитывалось по числу жителей. Можно ли будет пересчитать в сторону уменьшения количество потребленной воды за предыдущий период?

 К сожалению, в период, когда межповерочный интервал счетчика закончился, начисление производится по нормативу. Пересчитать его задним числом не удастся. В 2020 году появились свои особенности: до января 2021 года потребителей освободили от обязанностей проводить поверки индивидуальных приборов учета. Так что, если межповерочный интервал закончился в период со 2 апреля по 31 декабря 2020 года, никаких санкций на непроведенную поверку не будет. Плата будет по-прежнему рассчитываться по прибору учета.

[Кирюша]

Водоканал в прислал большую сумму так называемого перерасчета за два года. Должна ли организация указывать причины перерасчета в сопроводительных документах к квитанции?

Обязательного требования указывать в квитанциях основания перерасчета закон не содержит. Однако вы как потребитель вправе обратиться в водоканал с требованием предоставить основания перерасчета. Ответить вам обязаны, причем в течение не более 30 дней. Если ответ ничего не прояснил, обращайтесь в госжилинспекцию - у нее есть право проверять правильность начислений. К сожалению, для облегчения жизни предпринимателей в период пандемии правительство наложило ограничения на проверки. Вплоть до января 2021 года ГЖИ реагирует только на обращения, связанные с опасностью для жизни и здоровья. Ошибки в начислениях к ним не относятся. Но в разных регионах ГЖИ ведут себя по-разному. Кто-то старается реагировать на все обращения, кто-то досконально соблюдает постановление. Если ГЖИ отказывается помочь, остается возможность обратиться в суд.

[Кирюша]

Воду дают на 1,5 - 2 часа в сутки, с очень слабым напором. Но когда люди требуют перерасчет, им говорят: вы же платите по счетчикам, вот и платите за реальное потребление. Но можно ли считать такую услугу качественной?

Есть постановление правительства № 354, где совершенно четко прописано, что означает услуга, оказанная с ненадлежащим качеством. Могут учитываться и перерывы в подаче воды, и напор в точках водозабора, и само качество воды. Если напор слабый или качество воды не соответствует санитарным нормам, то даже при наличии счетчиков, я считаю, можно добиваться перерасчета. Надо составлять акт, обязательно приглашать представителей поставщика, представителя управляющей компании. Может быть, придется потратиться на анализ, обратиться в санэпиднадзор. Если есть отклонения, то будет действовать перерасчет - это 0,15% от суммы ежедневно, но все-таки моральное удовлетворение.

[Кирюша]

Как сэкономить на платежах за воду? Уменьшится ли плата за подключение к газовым сетям? Законна ли комиссия при оплате жилищно-коммунальных услуг? На эти и другие вопросы читателей "РГ" отвечает исполнительный директор НП "ЖКХ-Контроль" Светлана Разворотнева.
https://rg.ru/2020/08/05/ekspert-otvetila-na-voprosy-chitatelej-rg-po-zhkh.html

[AndroMed]

Государственной думы РФ по энергетике Борис Гладких считает, что установка приборов учёта тепла и ремонт систем отопления приведёт к снижению затрат потребителей на коммунальные ресурсы на 20-30%.

[AndroMed]

Долг за ЖКУ запретили списывать с соцвыплат и пособий неплательщика
Источник: https://roskvartal.ru/news/vzyskanie-dolgov/11877/dolg-za-zhku-zapretili-spisyvat-s-socvyplat-i-posobiy-neplatelschika

[AndroMed]

В осеннюю сессию Госдума РФ во втором чтении рассмотрит законопроект о передаче контроля за внутриквартирным газовым оборудованием управляющим организациям. Заместитель председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ Павел Качкаев отметил, что сейчас с правительством согласовывается новая редакция документа. Депутаты внесли законопроект в Госдуму РФ в 2017 году, в эту осеннюю сессию состоится его второе чтение и, возможно, окончательное принятие. По словам Павла Качкаева, «наше предложение – это (должна быть) одна специализированная организация на весь многоквартирный дом, причём на внутридомовое газовое оборудование заключает договоры управляющая организация, а на поквартирное газовое оборудование заключают граждане, но управляющая организация контролирует часть договора». Сейчас соглашения о поверке газового оборудования подписываются с каждым из собственников. Из-за этого во многих многоквартирных домах оборудование не проверяется годами, что приводит к авариям. Документ предлагает считать внутриквартирное и внутридомовое газовое оборудование единым целым и обязать управляющие организации и ТСЖ заключать договоры на обслуживание ВКГО от имени собственников. В первую очередь законопроект направлен на то, чтобы повысить безопасность использования газа в МКД.
Источник: https://roskvartal.ru/news/deyatelnost-uk/11880/kontrol-za-vnutrikvartirnym-gazovym-oborudovaniem-mozhet-pereyti-uo

[AndroMed]

Капитальные ремонты многоквартирных домов станут энергоэффективными, для этого будет увеличено финансирование Фонда содействия реформированию ЖКХ, а к работам будут привлекать ресурсоснабжающие организации. При новом строительстве минэкономразвития хочет запретить использование устаревших технических решений и оборудования. Это поможет собственникам сэкономить на коммунальных платежах. "Современные жилые дома потребляют вдвое меньше энергии, а информация о классе зданий давно стала мировой нормой", - подчеркнул заместитель министра экономического развития Илья Торосов.
Жилые дома с высоким классом энергоэффективности (А++, А+) потребляют на 50-70% меньше энергоресурсов, чем здания с нормальным классом (D) в одном и том же регионе и при аналогичных условиях. "Для собственника это потенциально означает уменьшение ежемесячного платежа за коммунальные услуги", - подчеркнули в АРОКР. Но достигнуть нужного результата можно лишь при комплексном ремонте, а не когда делается только крыша здания или меняется лифт, а работы по другим элементам дома не производятся. В таких случаях говорить о повышении энергоэффективности не приходится, уточнили в АРОКР.
Капитальный энергоэффективный ремонт включает установку приборов учета энергоресурсов, утепление фасадов, цоколя, замену окон, дверей в подъездах и лифтового оборудования. "Перечень необходимых работ нужно определять с учетом специфики каждого региона и конструктивных особенностей конкретного многоквартирного дома", - пояснили "РГ" в Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР). Здесь считают, что именно поэтому сейчас актуален вопрос проведения энергоаудита домов, подлежащих капремонту, который выявит основные теплопотери, определит необходимый набор мероприятий, планируемую экономию и срок окупаемости работ в каждом отдельном случае.

[Косолапов]

В столичном регионе похитили электроэнергии на сумму около 150 млн рублей.
Энергетики компании "Россети Московский регион" в ходе рейдов "Честный киловатт" и проверок приборов учета потребителей за первый квартал текущего года выявили на территории столичного региона неучтенное потребление электрической энергии стоимостью почти 150 млн рублей. Об этом сообщает пресс-служба энергетической компании.
При проверки приборов учета выявили более 39 млн кВтч безучетного потребления электрической энергии. Такого объема электрической энергии хватило бы, чтобы два года обеспечивать электроснабжение комбината по производству прохладительных напитков, более трех лет обеспечивать электроснабжение обувной или кондитерской фабрик. Как рассказали в пресс-службе, самые частые нарушения - подключение питающего кабеля до расчетного счетчика в границах балансовой принадлежности потребителя, нарушение пломб сбытовой или сетевой организации или повреждение прибора учета. Общая сумма выявленной безучетной электроэнергии превысила 137 млн. рублей.
Рейды "Честный киловатт" помогли выявить бездоговорное потребление электрической энергии стоимостью более 11 млн рублей. За допущенное нарушение жильцам помимо внушительного счета за "похищенное" электричество предусмотрена административная ответственность согласно статье 7.19 КоАП РФ. Штраф за самовольное подключение к электрическим сетям и самовольное использование электрической энергии для физических лиц - от 10 до 15 тыс. рублей, для юридических лиц - от 100 до 200 тыс. рублей, а в случае повторного нарушения, штраф для физических лиц составит от 15 до 30 тыс. рублей, юридическим лицам придется заплатить от 200 до 300 тыс. рублей. Помимо штрафа за потребление электрической энергии в отсутствии договора энергоснабжения законодательством предусмотрено введение ограничения электроснабжения. . недобросовестный потребитель будет отключен от сетей компании "Россети Московский регион" до момента заключения договора энергоснабжения с энергосбытовой компанией.
Напомним, что инструментальные проверки приборов учета электроэнергии у потребителей и рейды "Честный киловатт" энергетики "Россети Московский регион" проводят на постоянной основе. Если вам стало известно о хищении электрической энергии, сообщите о данном факте по телефону "Светлой линии" компании "Россети Московский регион": 8-800-700-40-70.

[Косолапов]

В Подмосковье отключенные за долги котельные заработают до конца августа
Отключили горячую воду на 10 дней и не дают ее уже месяц? Увы, подобная ситуация знакома многим жителям Подмосковья. Не было года, чтобы жители какого-нибудь муниципалитета не жаловались, что горячая вода после плановых отключений сильно запаздывает. В этом году, например, вовремя не начали работать 35 котельных в 18 городских округах.
Причина банальна - долги управляющих организаций перед поставщиками энергоресурсов. Жители чаще всего отношения к долгам не имеют, большинство из них оплачивают счета. А потому очень нервно относятся к пустым горячим кранам. Прошлым летом возмущались жители Яхромы, заявлявшие о намерении перекрыть Дмитровское шоссе. Этим звонят во все колокола жители Пушкино.
В УК разводят руками. "Все, что мы получаем от жителей, тут же отправляем поставщикам, - утверждает бухгалтер Елена Иванец. - Конкретно по этим домам на Островского: задолженность жителей составляет 15 миллионов рублей". Однако в областной Госжилинспекции напомнили: работать с жителями, чтобы собираемость была лучше, - такая же обязанность УК, как содержать в чистоте двор. И если жители задолжали, у УК есть право требовать возвращение долгов через суд. Отсутствие воды больше чем на месяц - серьезное нарушение. Надзорное ведомство уже отправило на этот счет обращение в прокуратуру. "Работа котельных, отключенных за долги, будет восстановлена во всех городских округах до конца августа", - пообещал министр энергетики Подмосковья Александр Самарин.

[Косолапов]

Что относится к общему имуществу многоквартирного дома?
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество многоквартирного дома).
https://zhkh.su/otvety_na_voprosy_po_zhkh/obwie_voprosy/chto_otnositsja_k_obwemu_imuwestvu/

[Себастьян]

Треть россиян в пандемию перестали платить за ЖКХ.

[Себастьян]

Председатель Национального родительского комитета, член Общественной палаты России Ирина Волынец предложила правительству поднять минимальную скидку для многодетных семей на оплату услуг ЖКХ до 50%. Об этом сообщает RT.
Для семей с десятью и более детьми Волынец считает необходимым увеличить скиду до 70%.
Сейчас регионы обязаны предоставлять многодетным семьям на оплату услуг ЖКХ скидку в размере 30%. Для семей с десятью и более детьми льгота составляет 50%. Власти могут по собственному рассмотрению увеличивать скидки.
Волынец также предложила полностью освободить от уплаты за коммунальные услуги семьи, независимо от числа детей, в которых родители лишились работы из-за пандемии коронавируса. По ее мнению, они должны получить отсрочку от платежей до тех пор, пока снова не устроятся на работу.

[Себастьян]

Член Центрального штаба ОНФ Светлана Калинина считает, что жители МКД легко могут заработать на общем имуществе дома, если изучат эту тему. Можно экономить на уборке мест общего пользования, зная нормы расхода воды, или получить дополнительный доход, сортируя и сдавая мусор в пункты приёма, размещая рекламу на фасаде. О том, как управляющие организации, ТСЖ и собственники могут заработать с помощью общего имущества МКД и куда можно направить эти средства, узнайте из этой статьи.
Источник: https://roskvartal.ru/news/kommunalnye-uslugi/11850/deputaty-i-eksperty-zhkh-rasskazali-ob-ekonomii-na-platezhah-za-zhku