[Полуночник]

Почему управляющая компания план по текущему ремонту не согласовывает с советом дома, в том числе и сметы. Стоимость мы видим только при предъявлении годового отчета.

Конечно, это недопустимо. Управляющая компания обязана представить собственникам свои предложения о размере платы за содержание жилого помещения не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания. Их надо разместить на досках объявлений, расположенных во всех подъездах, либо в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
А собственники вправе запросить информацию об объемах, качестве и периодичности оказания услуг и выполнения работ. И получить ее они должны не позднее чем через пять рабочих дней. Также собственники могут проверить качество работ. Потребовать устранить дефекты и проверять, как это сделано.

Таковы требования закона. К сожалению, на практике они зачастую не работают.

[Солнечный]

Пензенские ученые придумали, как сэкономить на счетах за воду.
Автоматическую систему регулировки уровня подачи чистой воды и контроля за ее сбросом предложили ученые Пензенского государственного университета (ПГУ).
Она работает на основе ультразвука, который бесконтактно за доли секунды зондирует уровень воды в резервуаре, передает данные на пульт управления и в автоматическом режиме поддерживает заданные характеристики.
Устройство также обеспечивает плавный пуск и регулируемую остановку электродвигателей насоса для исключения гидравлического удара в трубопроводе. Не секрет, что регулярные протечки из-за изношенных коммуникаций являются главным убытком для городских сетей. В конечном итоге все потери отражаются на сумме платежа для потребителей. Новая разработка позволяет минимизировать потери воды и электроэнергии.
Проведенный авторами энергоаудит объектов водоканала показал, что возможно добиться снижения энергозатрат на 90 процентов за счет оптимизации процесса и повышения точности измерений.

[Солнечный]

Коммунальные услуги подорожают в 2020 году лишь один раз
Тарифы на коммунальные услуги в 2020 году будут увеличены лишь один раз - с 1 июля. Согласно распоряжению правительства РФ, рост платы может составить в среднем по регионам от 2,4% до 6,5%.
https://rg.ru/2020/01/03/reg-skfo/kommunalnye-uslugi-v-2020-godu-podorozhaiut-lish-odin-raz.html

[Солнечный]

В России уже ввели штрафы за завышение цен на услуги ЖКХ
https://rg.ru/2020/01/11/v-rossii-uzhe-vveli-shtrafy-pri-zavyshenii-cen-na-uslugi-zhkh.html

[Кирюша]

В России уже ввели штрафы за завышение цен на услуги ЖКХ
https://rg.ru/2020/01/11/v-rossii-uzhe-vveli-shtrafy-pri-zavyshenii-cen-na-uslugi-zhkh.html

Ну конечно. Это будет работать. 

[AndroMed]

Пензенские ученые придумали, как сэкономить на счетах за воду.

Только это никому не нужно, реализовывать. 

[Косолапов]

В 2020 году реконструируют четыре подводных газопровода Москвы.
Реконструированы будут четыре дюкера - "Даниловский", "Новодевичий", "Химкинский" и "Тушинский".
Работы будут проводить без отключения потребителей от газоснабжения. На дюкерах устанавливаются автоматизированные запорные устройства, современная автоматизированная система контроля загазованности среды с выводом данных в центральное диспетчерское управление "Мосгаза". Реконструкцию большей части дюкеров выполнят бестраншейным методом микротоннелирования, а остальных - методом горизонтально направленного бурения.
https://rg.ru/2020/01/27/reg-cfo/biriukov-v-2020-godu-rekonstruiruiut-chetyre-podvodnyh-gazoprovoda-moskvy.html

[Косолапов]

Госдуме предложили запретить заставлять соседей платить по чужим долгам.
Практику, когда ресурсоснабжающие организации и управляющие компании перебрасывают долги тех, кто вовремя не платит за коммуналку, на добросовестных плательщиков - соседей неплательщиков по дому - могут запретить.
https://rg.ru/2020/01/23/gosdume-predlozhili-zapretit-zastavliat-sosedej-platit-po-chuzhim-dolgam.html

[Косолапов]

Обсуждается вопрос о допуске коллекторов к взиманию долгов по услугам ЖКХ.
Министерство юстиции России разработало новый вариант законопроекта о коллекторской деятельности. Согласно ему коллекторские агентства могут допустить до взыскания долгов, образовавшихся у россиян за неоплату услуг жилищно-коммунального хозяйства и квартплаты. Отмечается, что Закон "О деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц" должен сменить с 1 января 2021 года действующий закон о взыскании долгов - 230-й ФЗ.
https://rg.ru/2020/01/22/obsuzhdaetsia-vopros-o-dopuske-kollektorov-k-vzimaniiu-dolgov-po-uslugam-zhkh.html

[Солнечный]

Кто бы сомнавался.

Госдума РФ отклонила законопроект о списании старых долгов за ЖКУ.
Госдума РФ при обсуждении в первом чтении законопроекта № 738681-7 отклонила его. В документе речь шла о признании невозвратными долгов за услуги ЖКХ, срок исковой давности которых истёк, и это подтвердил суд. Комитет Госдумы РФ по ЖКХ пришёл к выводу, что инициатива не соотносится с действующими нормами ЖК РФ и ГК РФ. Законопроект был внесён в Госдуму РФ летом 2019 года. Авторы инициативы считали, что она поможет снизить нагрузку на суды. Дело в том, что управляющие организации регулярно пытаются взыскать с жителей МКД задолженность за услуги ЖКХ за 2010–2018 годы, а судьи применяют сроки исковой давности и отказывают. УО снова включают долги в квитанции, а собственники подают в суд, чтобы не платить. Комитет Госдумы РФ по ЖКХ, рассматривая законопроект в первом чтении, отметил, что инициатива не решит этой проблемы. «Указанные в законопроекте изменения не обеспечивают корректность информации в платёжных документах и не гарантируют неотображение в них задолженности и пени, по взысканию которых фактически уже истёк срок исковой давности, в том числе в связи с технической ошибкой», – отметили в профильном комитете Госдумы РФ. Кроме того, парламентарии посчитали, что изменения, предлагаемые законопроектом, не соотносятся с нормами ЖК РФ и ГК РФ. В результате большинство депутатов проголосовало против законопроекта и он был отклонён.

[Солнечный]

А Вы знали?

Батареи в квартирах в МногоКвартирныхДомах входят в состав общедомового имущества. Поэтому УО не вправе брать с собственника помещения деньги за замену радиатора, эти работы выполняются за счёт средств на текущий ремонт.
https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/11168/vs-rf-obyasnil-dolzhna-li-uo-menyat-batarei-v-kvartirah

[Солнечный]

Минстрой РФ считает, что единая квитанция расширит права жителей МКД.

В ведомстве пояснили, что законопроект № 735250-7, в котором идёт речь о создании единого платёжного документа за жилищно-коммунальные услуги, направлен на расширение прав жителей МКД по выбору способа и формы оплаты ЖКУ.  В Госдуме РФ отметили, что при принятии законопроекта расчётные центры будут больше включены в работу по выставлению квитанций. Суть законопроекта в том, чтобы отказаться от отдельных квитанций за разные услуги и объединить их в единый документ. Вопрос о необходимости такой квитанции встал после того, как жители МКД начали переходить на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, а те стали присылать потребителям отдельные счета за КУ. Законопроект № 735250-7 предусматривает привлечение к работе с выставлением квитанций расчётных центров. По плану РСО и управляющие организации будут направлять им данные о размере платы за коммунальные услуги. В Минстрое РФ считают, что законопроект расширит права жителей МКД: расширится их право на выбор способа и формы оплаты за КУ. Секретарь экспертного совета комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук полагает, что с введением единого платёжного документа гражданам станет легче оценивать свои траты на услуги ЖКХ. Также депутат считает, что поправки добавят работы расчётным центрам. В Минстрое РФ отметили, что законопроект будет рассмотрен в весеннюю сессию Госдумы РФ.

https://roskvartal.ru/news/sobstvenniki/11162/minstroy-rf-schitaet-chto-edinaya-kvitanciya-rasshirit-prava-zhiteley-mkd

[Кирюша]

В этом году по программе капитального ремонта будут проведены работы по замене систем теплоснабжения в 1,3 тыс. многоквартирных домов. Об этом журналистам рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.
https://rg.ru/2020/02/19/reg-cfo/biriukov-sistemu-teplosnabzheniia-obnoviat-pochti-v-13-tysiachi-domov-moskvy.html

[Кирюша]

Эксперты опубликовали рейтинг проблем в сфере ЖКХ, с которыми россияне чаще всего сталкивались в 2019 году. Лидерскую позицию сохранили необоснованные коммунальные платежи.

https://rg.ru/2020/02/11/reg-szfo/zhiteli-severo-zapada-oboznachili-bolevye-tochki-zhkh.html

[Кирюша]

Москвичам, которые копят на капремонт своих домов на спецсчетах, предстоит проверка - ее уже начала Мосжилинспекция. Сотрудники ведомства выяснят, как собирались и расходовались деньги.

https://rg.ru/2020/02/20/reg-cfo/v-stolice-proveriat-doma-kotorye-kopiat-na-kapremont-s-pomoshchiu-specscheta.html