[Косолапов]

Эксперты опубликовали рейтинг проблем в сфере ЖКХ, с которыми россияне чаще всего сталкивались в 2019 году. Лидерскую позицию сохранили необоснованные коммунальные платежи.

https://rg.ru/2020/02/11/reg-szfo/zhiteli-severo-zapada-oboznachili-bolevye-tochki-zhkh.html

Постоянно завышают платежи. 

[Себастьян]

Введение страхования недвижимости в платежку за коммунальные услуги

Собственник недвижимого имущества может застраховать его на случай чрезвычайной ситуации. Сумма страхового взноса будет добавляться в счет на оплату коммунальных услуг. Страховать или нет свои квадратные метры, каждый владелец недвижимости будет решать самостоятельно, поставив галочку в строке «страховка».

Выплаты за утраченное жилье будут производиться из нескольких источников: государственного бюджета и страховой компании. Выплату, по крайней мере от страховщиков, можно будет получить быстрее. Стоимость страховки будет значительно дешевле, чем у полисов традиционного имущественного страхования: новая страховка будет частично субсидироваться со стороны бюджета.

[Себастьян]

 «Умные» счетчики.

С 1 июля начнется установка «умных» счетчиков в каждом жилом помещении. Владельцам имущества не нужно будет подавать показания счетчиков электроэнергии – теперь это будут делать счетчики. С появлением долга подача электроэнергии будет прекращена автоматически. Замена будет производиться за счёт ресурсоснабжающей организации, а не владельцев жилья.

[Себастьян]

В РФ сделают упрощенное получение субсидии на оплату ЖКХ.

Минстрой России подготовило правки к системе получения субсидий на оплату ЖКХ, которые дадут возможность россиянам больше не предоставлять самостоятельно документы об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
«Граждане не представляют в уполномоченный орган документы или их копии, содержащие сведения о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг», — говорится в сообщении.
Эту информацию будет самостоятельно запрашивать тот орган, который занимается субсидиями. Учтена будет задолженность за последние три года, которую подтвердил суд.

[Полуночник]

Когда проводить проверку счётчиков, установленных в жилых помещениях?
Плановая поверка приборов учёта устанавливается заводом производителем. Как правило, поверку счётчиков проводят в следующие сроки:
- счётчик на холодную воду – 6 лет;
- счётчик на горячую виду – 4 года;
- электросчётчика – от 6 до 16 лет.
Стоимость процедуры – от 400 до 1 000 рублей.
Более точную информацию о периодах действия счётчика, установленного в вашем жилом помещении, смотрите в документах завода-производителя на установленные счётчики. Поверку счётчика можно провести и раннее установленных сроков, если имеются подозрения на резкое увеличение показателей электроэнергии и расходов воды, когда таких расходов в действительности не было.

По окончании межповерочного интервала гарантия на точность показаний прекращается и прибор считается вышедшим из строя.

Если паспорт на прибор учёта утерян, срок поверки можно уточнить в управляющей организации либо восстановить паспорт у производителя. Для этого пишется официальный запрос в организацию-производитель, с указанием данных счётчика – Тип прибора и переписываются все данные с циферблата.

[Полуночник]

Кто должен оплачивать поверку счётчиков, установленных в жилых помещениях?
За исправность приборов учёта и их соответствие действующему законодательству ответственность несёт владелец квартиры (собственник помещения).
В случае окончания срока поверки счётчика первые 3 месяца плата начисляется по среднему потреблению в предыдущий период времени (шесть месяцев до окончания срок поверки). По истечении указанных 3-х месяцев потребителя переведут на оплату по нормативу с применением превышающего коэффициента 1,5 (пункты 59 и 60 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ № 354).
Если потребитель пропустил установленные сроки поверки приборов учёта, его автоматически переводят на общедомовой тариф.

[Полуночник]

Кто должен оплачивать содержание общедомовых приборов учёта?
Опираясь на решение Верховного суда РФ №301-ЭС19-14984 от 15 августа 2019 г. Жильцы не должны платить за:
поверку и содержание общедомового счётчика тепла, так как это обязанность управляющей организации. Без положительного решения общего собрания собственников управляющая организация не вправе принимать дополнительные платежи с жильцов;
отсутствие обязательного индивидуального прибора учёта на воду и/или электроэнергию, если квартира не приватизирована. В данном случае ответственность за счётчики возлагается на собственника жилья (муниципальное образование).

[Солнечный]

Какой счетчик считается "умным"
Как сообщили "РГ" в Росстандарте, интеллектуальный прибор учета должен уметь передавать данные об объемах потребления электроэнергии и о ее качестве, о величине потерь на участке сети от точки измерения до точки поставки, а также "защищать" эти данные. Потребителям должен быть обеспечен бесплатный доступ к информации через интернет. Впрочем, окончательно минимальный набор функций счетчика еще не определен.

Функциональность приборов учета может быть весьма широкой, вплоть до управления через них бытовыми электроприборами, отмечает председатель правления ассоциации Наталья Невмержицкая. Но такие опции - достаточно дорогое удовольствие. Требования к повсеместно устанавливаемым счетчикам не должны быть излишними, по ее мнению, чтобы компании-поставщики не несли лишних затрат. К примеру, в частных домах есть смысл устанавливать счетчики, которые считают электроэнергию в обоих направлениях - на случай, если хозяин дома, допустим, купит солнечные батареи и займется микрогенерацией. Для многоквартирных домов эта функция счетчиков будет явно лишней. Но пока предлагается установить единые требования для приборов и в многоэтажках, и в частном секторе.

[Солнечный]

Летом жители перестанут платить за замену электросчетчиков

К массовой замене счетчиков электроэнергии готовятся энергетики - с 1 июля нынешнего года именно они, а не жители будут платить за установку этих приборов учета. А пока гарантирующие поставщики и сетевые компании, чтобы уменьшить будущие расходы, активно агитируют граждан менять старые "квартирные" счетчики самостоятельно.

[Солнечный]

Для москвичей на карантине отменят штрафы за просрочку платежей по ЖКХ
https://www.interfax.ru/moscow/700423

[AndroMed]

В России расходы на коммунальные платежи повысятся, если режим изоляции продлится до 4 недель. Россияне, сидя дома, энергии и воды тратят больше, готовить стали чаще, многие на удалённой работе по 8 часов сидят за компьютером. Например, в столице цифры в счетах вырастут на 1–2 тыс. Одновременно с этим москвичей освободили от взносов за капремонт. Сбор этих платежей отменили на три месяца. Такие же бонусы у жителей Подмосковья, первые квитанции без указания счёта за капремонт жители области получат в мае.
https://iz.ru/994710/video/kommunalnye-platezhi-v-rossii-mogut-vyrasti-na-tret

[AndroMed]

Губернатор Московской области Андрей Воробьев подписал постановление, которое на три месяца освобождает всех жителей многоквартирных домов от платы за капитальный ремонт.

- Может, для кого-то это и мелочь, но лучше в это непростое время, чтобы эти деньги остались в семье, - отметил глава региона. Плату перестанут брать с 1 апреля.

Воробьев также добавил, что в Подмосковье - самая большая в стране программа капитального ремонта многоквартирных домов. В нее включены более 44 тысячи зданий. "Поэтому для региона трехмесячный мораторий - весьма важный шаг", - подчеркнул губернатор.

[AndroMed]

В Москве ввели запрет на принудительное взыскание долгов за ЖКХ и связь.
https://iz.ru/992416/2020-03-27/v-moskve-vveli-zapret-na-prinuditelnoe-vzyskanie-dolgov-za-zhkkh-i-sviaz

[Drem]

В Москве ввели запрет на принудительное взыскание долгов за ЖКХ и связь.
https://iz.ru/992416/2020-03-27/v-moskve-vveli-zapret-na-prinuditelnoe-vzyskanie-dolgov-za-zhkkh-i-sviaz

А бывает и НЕ принудительное?

[Полуночник]

Если невозможность оплаты услуг связана со снижением доходов, оформите субсидию на оплату коммунальных услуг. Сейчас это можно сделать удаленно - например, через портал госуслуг, говорит Дайнеко. Документы в оригиналах предоставлять не нужно. В электронную форму заявления вносятся сведения о полученных доходах за предшествующие шесть месяцев, составе семьи (проживающих в жилом помещении), о правоустанавливающих документах на жилье, данные о льготах (например, о ветеранстве, инвалидности, многодетности). Тем, кто уже является получателем субсидии, продлят ее в беззаявительном порядке (это положение будет действовать до 1 октября), переоформлять ее не нужно.

Нужно иметь в виду, что на юридические лица мораторий по начислению пени не распространяется, говорит эксперт Национального центра финансовой грамотности Оксана Галюта. Бизнесменов, не оплативших счета вовремя, ждут санкции в соответствии с законодательством. Введенный мораторий на пени не означает, что к бизнесу, задолжавшему по коммунальным счетам, в 2020 году не могут наведаться судебные приставы, чтобы арестовать имущество по решению суда.