[Примус]

Принят закон об ответственности за нарушения при расчете оплаты "коммуналки".

https://rg.ru/2021/05/26/priniat-zakon-ob-otvetstvennosti-za-narusheniia-pri-raschete-oplaty-kommunalki.html

[Кирюша]

Решения о восстановлении прав 651 обманутого дольщика приняты на заседании Наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Это покупатели квартир из Московской, Свердловской, Челябинской, Новосибирской и Ростовской областей и Якутии. "303 гражданина получат жилье после завершения строительства объектов. 348 человек получат выплату компенсации по рыночной стоимости квадратного метра", - сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
На завершение строительства будет направлено 235 миллионов рублей, на выплаты компенсаций - 482 миллиона рублей. Будет завершено строительство дома ООО "Главградострой" в Московской области.

[Кирюша]

Об аварийном состоянии дома сообщат в выписках из ЕГРН
Цитировать в комментарии Сообщить об опечатке
В выписки из Единого госреестра недвижимости будут включать сведения об аварийном состоянии дома. Закон об этом подписал президент РФ Владимир Путин.
Региональные и муниципальные органы власти должны будут при признании многоквартирного дома, жилого помещения аварийным и непригодным для проживания направлять в Росреестр сведения о таких решениях.
Росреестр, в свою очередь, будет включать эти данные в выписки из ЕГРН. Это позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, обеспечит актуальность данных реестра недвижимости, подчеркивает замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Закон начнет действовать с 1 февраля 2022 года. Информацию о домах и помещениях, признанных аварийными ранее, органы местного самоуправления должны направить в Росреестр до 1 июля 2022 года.

[Кирюша]

Обязанность ставить счетчики воды предложено передать водоканалам.
Эксперты оценили возможность передачи обязанности по установке счетчиков воды от жителей к водоканалам. Изменить порядок установки счетчиков предлагается в законопроекте, внесенном в Госдуму депутатами "Справедливой России", в числе которых председатель Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
В достоверности и точности данных о потребленных коммунальных ресурсах, прежде всего, заинтересована ресурсоснабжающая организация, особенно в тех регионах, где установлены заниженные нормативы их потребления, отмечают авторы законопроекта. С июля 2020 года ответственность за установку, обслуживание и ремонт счетчиков электроэнергии закреплена за поставщиками ресурсов. Такой же подход следует применять и в водоснабжении, отмечается в пояснительной записке к документу. В связи с необходимостью корректировки производственных программ водоснабжающих организаций предлагается отложенный срок вступления закона в силу - с июля 2022 года.
Эксперты отрасли между тем отмечают, что это предложение требует тщательной проработки. "Идея передать приборы учета воды на баланс водоканалов давно витала в воздухе и является рабочей", - говорит эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук. Такой подход позволит повысить достоверность учета и сократить потери из-за неправомерных скруток показаний, отмечает он. Однако прежде чем принимать такое решение, необходимо определить его цену, источники средств, сроки реализации, экономические эффекты в части повышения достоверности учета и собираемости платежей потребителей. Нужно будет решить, что делать с существующими счетчиками, как представителям водоснабжающих организаций попадать в квартиры для их установки, договариваться с застройщиками об их установке в новостройках. "Вопросов пока больше, чем ответов. Рассмотрение законопроекта должно проходить с участием отраслевого и экспертного сообщества и, вероятно, уже в следующем созыве парламента, чтобы избежать политических спекуляций перед выборами", - считает Склянчук.
Законопроектом предполагается, что и общедомовые приборы учета, и индивидуальные в квартирах ресурсоснабжающие организации будут устанавливать за свой счет, это не учитывается при установлении тарифов, то есть оснащать ими квартиры организации будут за счет прибыли, отмечают в компании "Российские коммунальные системы". Но прибыли у большинства водоканалов нет, отрасль убыточна. "В условиях жесткого ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги возложение таких обязанностей на ресурсоснабжающие организации может привести к снижению качества коммунальных услуг и дальнейшему снижению инвестиционной привлекательности отрасли", - подчеркивают в компании.

[AndroMed]

Качество воды гарантировано
Старейшая столичная компания внедряет эксклюзивные технологии.

Об эволюции систем водоснабжения и водоотведения Московского региона "РГ" рассказал генеральный директор АО "Мосводоканал" Александр Пономаренко.

https://rg.ru/2021/05/19/reg-cfo/gendirektor-mosvodokanala-rasskazal-ob-evoliucii-sistem-predpriiatiia.html

[AndroMed]

В России предложили ввести эталонные тарифы на тепло.
Федеральная антимонопольная служба предложила ввести эталонные тарифы на теплоснабжение. Это позволит исключить субъективизм и сделать ценообразование более прозрачным, заявил заместитель главы ведомства Виталий Королев. В интервью газете "Известия" он отметил, что цифры в квитанциях будут формироваться на основе постоянных затрат теплоснабжающих организаций и количества поставляемого потребителям тепла.
Королев добавил, что эталоны планируют вводить постепенно, но не ранее 2022 года. В пилотном проекте уже захотели поучаствовать несколько компаний.

[AndroMed]

Около 10 тысяч коммунальных аварий произошло за отопительный сезон.

https://rg.ru/2021/05/20/okolo-10-tysiach-kommunalnyh-avarij-proizoshlo-za-otopitelnyj-sezon.html

[Косолапов]

ЦБ поддержал отмену комиссий для граждан за оплату ЖКХ.

3 июн - РИА Новости. Банк России поддерживает отмену комиссий для граждан за оплату ЖКХ - при этом необходимо трезво оценивать ситуацию и посмотреть, кто готов взять на себя эти затраты, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

[Косолапов]

4 июн - РИА Недвижимость. Фонд ЖКХ будет предоставлять кредиты на модернизацию коммунальных объектов из средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) на срок до 25 лет.

[Косолапов]

Собянин назначил нового главу департамента ЖКХ.

МОСКВА, 8 июн - РИА Недвижимость. Мэр Москвы Сергей Собянин назначил Вячеслава Торсунова на должность руководителя столичного департамента жилищно-коммунального хозяйства.
Соответствующее распоряжение опубликовано на официальном портале мэра и правительства столицы.

[Косолапов]

Подмосковного "мусорного короля" оштрафовали за слишком высокую свалку.
https://radiosputnik.ria.ru/20210609/svalka-1736304940.html

[Себастьян]

МОСКВА, 9 июн - РИА Новости. Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем окончательном чтении закон, направленный на сохранение в городе Москве существующей системы расчетов и внесения платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Изменения вносятся в законы "О статусе столицы Российской Федерации" и Жилищный кодекс РФ.
https://realty.ria.ru/20210609/zhkkh-1736328548.html

[Себастьян]

"Мосгаз" меняет газовое оборудование в жилых домах в центре Москвы.
https://realty.ria.ru/20210615/mosgaz-1737043535.html

[Себастьян]

МОСКВА, 15 июн - РИА Новости. Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, освобождающий от НДС ресурсоснабжающие организации и индивидуальных предпринимателей, которые действуют в малых городах на основании концессионных соглашений и применяют упрощенную систему налогообложения (УСН).
Эта льгота будет касаться концессионных соглашений, заключенных в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отдельных объектов таких систем, расположенных в населенных пунктах с населением менее 100 тысяч человек (в первом чтении – 50 тысяч).
В настоящее время тариф на коммунальные ресурсы, в том числе воду, устанавливается концессионеру для группы потребителей "население" с учетом НДС, а для иных групп потребителей - без НДС. В случае принятия закона тариф будет устанавливаться концессионеру для всех групп потребителей без выделения НДС, то есть НДС облагаться не будет, поясняло ранее правительство.
Закон должен вступить в силу через месяц со дня его официального опубликования, но не ранее первого числа очередного налогового периода по НДС. Необходимость его принятия кабмин объяснял трудностями с привлечением инвестиций через механизм концессионного соглашения в небольшие имущественные комплексы объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения. Это связано в том числе с тем, что потенциальные инвесторы-концессионеры в малых населенных пунктах находятся на упрощенной системе налогообложения.
А в случае совершения в рамках такого соглашения операций по реализации товаров и услуг, подлежащих обложению НДС, на концессионера возлагаются обязанности плательщика по данному налогу. Таким образом, при оказании услуг в рамках концессионных соглашений происходит увеличение налоговой нагрузки концессионеров. Соответственно, реализация инвестпроектов в сфере ЖКХ становится экономически непривлекательной для потенциальных инвесторов в малых городах.
Освобождение ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих деятельность на основании концессионных соглашений в малых городах, от обязанности исчислять НДС в случае применения ими УСН позволит повысить привлекательность института концессионных соглашений в сфере ЖКХ и на малых территориях, считает правительство.

[Полуночник]

Совфед одобрил закон о бесплатном подключении населения к газу.
https://ria.ru/20210602/gaz-1735210714.html