[Полуночник]

Аудитор Счетной палаты сравнила расходы на ЖКХ в России и на Западе
Средний счет за услуги ЖКХ в России составляет около пяти тысяч рублей в месяц - примерно десятую часть от средней зарплаты, заявила РИА Новости аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
По ее словам, такое соотношение средней зарплаты и среднего чека за коммуналку меньше показателя Европы, но больше, чем в США.
"На ЖКХ-услуги, с учетом средней зарплаты, россияне тратят около 11,5%. Если сравнивать, например, с Францией и Великобританией, то эта доля составляет около 14%, в США - около 9%", - пояснила аудитор.

Трунова отметила также, что тарифы на ряд услуг могут отличаться в зависимости от региона, квадратуры жилья и других факторов.

[Полуночник]

На ликвидацию аварий в ЖКХ уходит около 8 часов.
Более 80 тысяч происшествий в сфере жилищно-коммунального хозяйства зафиксировано за этот год.

В среднем, ликвидируются за 8 часов.

https://rg.ru/2021/09/08/na-likvidaciiu-avarij-v-zhkh-uhodit-okolo-8-chasov.html

[Солнечный]

Сотрудники газовых служб будут заходить в квартиры граждан по QR-кодам.
Отличить настоящих сотрудников "Мособлгаза" от мошенников, которые ходят по квартирам жителей Подмосковья, предлагая установить различные приборы для газовой безопасности, помогут QR-коды. В них будет зашифрована вся информация о сотруднике - ФИО, должность, филиал, который он представляет.
Теперь всем действующим сотрудникам "Мособлгаза" выдадут карточки с личным QR-кодом. Для идентификации проверяющего достаточно навести на него камеру мобильного телефона. "Мы заботимся о безопасности своих абонентов. Теперь жителям будет легко понять, действительно ли к ним в дом пришли специалисты газовой службы, и не беспокоиться о возможных рисках нарваться на мошенников", - сообщил "РГ" гендиректор "Мособлгаза" Игорь Баранов.

[Солнечный]

Лифты подорожали на 15-17%.

Отпускные цены на лифты за последнее время увеличились на 15-17%. Об этом рассказали представители заводов-изготовителей на церемонии подписания соглашения о создании Евразийской лифтовой ассоциации.
Повышение цен на металл заставило заводы поднять цены на 15-17%. "Это негативно сказывается на приобретателях лифтов", - отметили производители.

До 2025 года необходимо заменить около 125 тысяч лифтов, рассказал замминистра строительства и ЖКХ Максим Егоров. Это будет происходить в рамках программы капитального ремонта домов. Однако не во всех регионах фонды капремонта могут профинансировать этот ремонт. Поэтому замена лифтов субсидируется через Фонд содействия реформированию ЖКХ, отметил Егоров: за счет федерального и регионального бюджета.

[Солнечный]

Россиянам резко повысят тарифы ЖКХ.
Российские власти готовят реформу тарифов на жилищно-коммунальные услуги, чтобы оплатить модернизацию инфраструктуры, которая досталась стране в наследство от СССР и достигла критической стадии износа.
Правительство РФ рассматривает возможность роста тарифов выше уровня инфляции, чтобы довести их до «экономически обоснованных».

[Солнечный]

Как обезопасить квартиру с газовой плитой.
Обновить кухонную технику и позаботиться о соседях, чтобы избежать взрывов газа в многоэтажных домах, советуют эксперты. О том, что можно предпринять для своей безопасности, рассказала директор АНП "Национальный жилищный конгресс" Татьяна Вепрецкая.

https://rg.ru/2021/09/29/kak-obezopasit-kvartiru-s-gazovoj-plitoj.html

[Витя]

Долги за ЖКУ достигли почти 25% от оборота отрасли.

https://rg.ru/2021/09/29/dolgi-za-zhku-dostigli-pochti-25-ot-oborota-otrasli.html

[Витя]

Эксперт рассказала, как вернуть часть коммунальных платежей.
Что делать, если в квартире холодно, кто за это отвечает, как добиться потепления и вернуть часть коммунальных платежей, рассказала эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова.

https://rg.ru/2021/09/30/ekspert-rasskazala-kak-vernut-chast-kommunalnyh-platezhej.html

[Витя]

Эксперт назвал услуги ЖКХ, за которые не нужно платить
Эксперт Минко объяснил, что часть платных услуг ЖКХ уже учтены в обязанностях УК
МОСКВА, 28 сен - РИА Новости. Никаких бесплатных услуг ЖКХ по факту нет - жильцы платят за все, что делает управляющая компания. Однако не все знают, что часть услуг, за которые мы платим, уже учтены в обязанностях УК и оплачены нами, рассказывает агентству “Прайм” генеральный директор ПАО "Городские инновационные технологии" Сергей Минко.
Прежде всего, это касается того, что находится вне квартир - уборка, текущий ремонт лестничных клеток и придомовой территории, чердаков и подвалов - все это входит в зону ответственности УК и включено в ежемесячные квитанции об оплате.
При этом важно понять, что обязанности УК ограничиваются тарифами и согласованным заранее планом текущего ремонта. “То есть, возможно, в вашем подъезде и нужно поменять окна и, действительно, это обязанность управляющей компании, но сделает она это только тогда, когда соберет необходимые деньги по тарифу текущего ремонта и только в рамках утверждаемого на год вперед плана ремонта. Поэтому жителям необходимо активно взаимодействовать с управляющими компаниями при формировании этого плана”, - убежден эксперт.
Общедомовым имуществом являются и некоторые предметы внутри квартиры - батареи, системы вентиляции и водоотведения, газовые трубы до вентиля. Чинить их и даже менять на новые УК обязана бесплатно - это учтено в тарифах. Однако решать, какую именно батарею вам установят, будет тоже УК.
Все это прописано в договоре между жильцами и УК, который заключается после общего собрания, однако большинство граждан никогда его не видели и не читали. Это стоит сделать, и, возможно, вам откроются новые “бесплатные” возможности, заключил Минко.

[Drem]

Власти предложили увеличивать тарифы на «коммуналку» при модернизации ЖКХ

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/615143a39a7947030833ee12

[Drem]

Москвичам напомнили о том, как меняют электросчетчики в жилых домах.
В столице проходит плановая замена электросчетчиков. Ее проводит "Мосэнергосбыт". Об этом сообщает официальный сайт мэра Москвы.
В первую очередь меняют счетчики, которые сломались или вышли за межповерочный интервал до 1 апреля 2020 года.

Как сообщает пресс-служба "Мосэнергосбыта", новые устанавливаемые приборы учета рассчитаны на 30 лет работы. Принцип замены приборов прост. Если в одном доме есть несколько устаревших приборов или непрошедших поверку, их замену проведут сразу во всем доме, чтобы лишний раз не заходить по этому адресу. Ставить будут только многотарифные современные отечественные аппараты. Но выбрать модель москвичам не дадут. В тех домах, где счетчики установлены в квартирах, замену приборов будут согласовывать с жителями. Все работы по замене приборов учета проводят бесплатно.
а несколько недель до замены на подъездах жилых домов вывешивают объявления о предстоящих работах. Заранее ознакомиться со списком адресов, по которым предстоит в этом году замена счетчиков, можно заглянув на сайт компании в разделе "Частным лицам/Услуги".

[Drem]

Стали известны подробности о новой программе расселения из аварийного жилья.

https://rg.ru/2021/09/24/stali-izvestny-podrobnosti-o-novoj-programme-rasseleniia-iz-avarijnogo-zhilia.html

[Примус]

Поможет ли москвичам квартирный счетчик тепла сэкономить на коммуналке.
Платить по счетчику считается выгодно. И в самом деле, попробуй не передать показания водяных или электрических приборов учета - начисления по нормативу быстро приведут в чувство.
И тем не менее за одну из самых дорогих коммунальных услуг в платежке - отопление - большинство по-прежнему платит вслепую. Чаще всего в столичных многоэтажках стоят общедомовые счетчики, но платят жители по среднему - Толя повесил себе лишние радиаторы и всю зиму не закрывает форточку, а Люся ходит в шерстяных носках, потому что в квартире +18. Но счета им приходят одинаковые. Так, может быть, Люсе стоит поставить квартирный счетчик тепла и не платить за Толю?

https://rg.ru/2021/10/13/reg-cfo/pomozhet-li-moskvicham-kvartirnyj-schetchik-tepla-sekonomit-na-kommunalke.html

[Примус]

Когда можно не платить?
Если в платежке нет информации о поставщике, плата начислена с явной арифметической ошибкой, есть конфликт между поставщиками услуг и гражданами в отношении качества коммунальных услуг и не выполнено требуемое снижение платы, граждан умышленно вводят в заблуждение… Все эти случаи требуют предварительного разбирательства. Потребители имеют право направить и управляющей организации, и в ресурсоснабжающие организации, с которыми есть прямые договоры, требование о проведении сверки расчетов. Сроки ответов на подобные запросы от одного до трех рабочих дней со дня поступления запроса установлены в пункте 34 Правил управления МКД (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416).
При этом, согласно части 11 статьи 161 Жилищного кодекса, управляющая организация обязана участвовать в разбирательствах, связанных с качеством коммунальных услуг и неправильными начислениями даже при наличии прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями.
Кроме того, в связи с переходом на прямые договоры собственников с ресурсоснабжающими организациями хочу напомнить, что согласно части 7.5 статьи 155 ЖК РФ потребители должны платить за коммунальные услуги, предоставляемые по прямым договорам, на банковские счета поставщиков. При этом расчетные центры не являются поставщиками коммунальных услуг и с ними у собственников нет договорных обязательств. Иногда в едином платежном документе бывает указан банковский счет расчетного центра, который имеет договор с управляющей и ресурсоснабжающими организациями. Это нарушение частей 6, 7.5 и 15 статьи 155 Жилищного кодекса и Федерального закона № 103 "О платежных агентах", согласно которому платежные агенты могут принимать только наличные денежные средства, например, в терминал (как оплачивают услуги мобильной связи). В квитанции же должны указываться счета только управляющей и ресурсоснабжающих организаций, с которыми есть прямые договоры.

[Примус]

Если квитанции нет ни на бумаге, ни в личном кабинете, ни в ГИС ЖКХ?

Тогда за жилищно-коммунальные услуги можно не платить. Но лишь до момента выставления квитанции. Но отсутствие бумажного и платежного документов за очередной месяц нужно зафиксировать путем обращения в управляющую и ресурсоснабжающие организации. Либо через обращение в совет дома, который может выступить от имени всех жильцов, не получивших квитанцию.

По сути, квитанция - лишь формальность. Самое главное, что жилищно-коммунальные услуги были предоставлены: вода из крана текла, батареи грели, электричество было и т.д. То есть если был сам факт потребления ресурсов, отказываться платить только на основании отсутствия квитанции неправильно. Речь только о том, что можно не платить, не зная размера начислений. Как только платежный документ появился в том или ином виде (хоть и с опозданием), отсчитываем 10 дней и платим.