Спрос на новостройки.

  • 35 Ответов
  • 5337 Просмотров

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Youngracing

  • Новичок
  • *
  • 25
  • Рейтинг: +2
0
Спрос на новостройки.
« Ответ #15: 21 Февраль 2019, 07:04:46 »
А что происходит с квартирами в последние два дня, на генплане они стремительно уменьшаются? С чем связан такой повышенный спрос, или их кто-то скупает?)

Тоже задаюсь этим вопросом,ещё на той недели было шт. 50+
Хотя до запуска новых корпусов Скандинавия-ЮГ в продажу, ситуация была аналогичная. 90 квартир было доступно,после старта продаж ЮГ’а стало 130. Эта информация по корпусу 18.2

ЛД

  • Новичок
  • *
  • 24
  • Рейтинг: -2
0
Спрос на новостройки.
« Ответ #16: 21 Февраль 2019, 08:12:53 »
Сначала они вывели не все квартиры в продажу, поэтому количество с 90 увеличилось до 130, многие были в резерве. В день продавалось до трёх квартир, не больше. Это я про дом 18.2. А вот с понедельника началось что-то странное) было 85 квартир, во вторник уже 55, в среду утром 35, к вечеру 19. Посмотрела по корпусам 14, 15 тоже количество значительно уменьшилось. И цены росли в эти дни существенно. Непонятная ситуация

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
Спрос на новостройки.
« Ответ #17: 21 Февраль 2019, 11:25:45 »
на рынке вторичного жилья тоже  квартир на продажу стало меньше в целом по Москве.

Youngracing

  • Новичок
  • *
  • 25
  • Рейтинг: +2
0
Спрос на новостройки.
« Ответ #18: 01 Март 2019, 20:08:55 »
Опять резко выросло число свободных квартир, и вместе с этим исчез значок со скидкой

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
Спрос на новостройки.
« Ответ #19: 01 Март 2019, 22:14:54 »
Youngracing, снимали с продажи для стимулирования спроса и поддержания цен.

Youngracing

  • Новичок
  • *
  • 25
  • Рейтинг: +2
0
Спрос на новостройки.
« Ответ #20: 02 Март 2019, 13:31:27 »
Константин Л., ну цены и так со старта продаж выросли очень прилично, а с начала года ещё ускорили рост. А что будет после 1 июля, когда введут эксроут - счета, наверное, со стартовой ценой разница будет 60-70%

Юлиана 23

  • Новичок
  • *
  • 13
  • Юлия , всем привет.
  • Рейтинг: +1
+1
Спрос на новостройки.
« Ответ #21: 02 Март 2019, 20:24:48 »
Доброго всем дня , вот  тоже решились с мужем на покупку квартиры , рассматриваем Новостройки , в приоритете ЖК Скандинавия , но единственное нужна подробная информация , что к чему ???

Юлиана 23

  • Новичок
  • *
  • 13
  • Юлия , всем привет.
  • Рейтинг: +1
0
Спрос на новостройки.
« Ответ #22: 02 Март 2019, 20:27:18 »
Youngracing, снимали с продажи для стимулирования спроса и поддержания цен.
Я тоже так думаю , делали искусственную рекламу , для поднятия уровня продаж и привлечения :-[ клиентов)))

Youngracing

  • Новичок
  • *
  • 25
  • Рейтинг: +2
+1
Спрос на новостройки.
« Ответ #23: 03 Март 2019, 10:10:15 »
Юлиана 23, Если выбираете Скандинавия, то сразу скажу минусы тут в самолётах, они, конечно не так низко как в Испанских кварталах, но все же. Я рассматривал много вариантов в середине лета, сейчас, может ещё варианты появились, но по совокупности факторов таких как метро будущее и Коммунарка уже готовая + лес + трасса СБВ и т.п я выбрал именно Скандинавия. И ещё совет берите на самом старте продаж, выбор большой квартир и цены самы низкие. Могу ещё подробнее расписать, пишите в личку

Юлиана 23

  • Новичок
  • *
  • 13
  • Юлия , всем привет.
  • Рейтинг: +1
0
Спрос на новостройки.
« Ответ #24: 06 Март 2019, 12:06:07 »
Юлиана 23, Если выбираете Скандинавия, то сразу скажу минусы тут в самолётах, они, конечно не так низко как в Испанских кварталах, но все же. Я рассматривал много вариантов в середине лета, сейчас, может ещё варианты появились, но по совокупности факторов таких как метро будущее и Коммунарка уже готовая + лес + трасса СБВ и т.п я выбрал именно Скандинавия. И ещё совет берите на самом старте продаж, выбор большой квартир и цены самы низкие. Могу ещё подробнее расписать, пишите в личку
Доброго дня , выбор большой на сегодняшний день застройщиков  , минусы есть у всех , самолеты меня не пугают , даже я думаю будет немного необычно , то что лес рядом , это радует , мы с ребенком погулять там любим )))

Юлиана 23

  • Новичок
  • *
  • 13
  • Юлия , всем привет.
  • Рейтинг: +1
0
Спрос на новостройки.
« Ответ #25: 06 Март 2019, 12:07:41 »
А если брать на самом старте , цена то понятно самая привлекательная, но вот нет ли задержек в строительстве, все вовремя сдают , и качество домов какое ?

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
Минстрой скорректирует прогноз по вводу жилья в ближайшие три года в сторону уменьшения. Об этом во вторник заявил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.
В паспорт нацпроекта «Жилье и городская среда» планируется ввести следующие прогнозные цифры по вводу жилья в России:
• 2019 год — 72,26 млн кв. м (ранее заявлялось 88 млн кв. м),
• 2020 год — 75,53 млн кв. м (вместо 98 млн кв. м),
• 2021 — 79,89 млн кв. м (вместо 94 млн кв. м).

В этом же нацпроекте одна из задач - расселение из аварийного жилья.

Цель нацпроекта: ".. к 2024 году выйти на ежегодный показатель ввода жилья в 120 млн кв." (с) Путин

 Статистика о выполнении указанной цели  ->  по итогам 2018 года в РФ было построено 75,3 млн кв.м жилья, что на 4,9% меньше, чем в 2017 году.

"Хотел обратить внимание на достижение показателей, которые поставлены в национальном проекте ("Жилье и городская среда"). Анализ соглашений, которые на сегодня подписаны, говорит о том, что не все субъекты РФ воспринимают то задание, которое им доведено по объемам ввода 120 млн кв.м жилья. 25 регионов не поддерживают этот объём и не согласны с ним", — Ю.Росляк на заседании Общественного совета при Минстрое РФ, — "По сносу аварийного жилья еще больше — 37 из 46 регионов, подписавших соглашение, не признают цифры, которые считают заниженными. Нужно расширять вопрос объёма переселения из аварийного жилья, иначе на 2024 год мы выйдем на цифру 17 млн кв.м выявленного аварийного жилья. Считаем, что этого допускать нельзя".

 Еще по теме https://www.vedomosti.ru/opinion/articles/2018/03/06/752838-kvadratnih-metrov-optimizma
« Последнее редактирование: 06 Март 2019, 14:02:35 от Константин Л. »

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
Спрос на новостройки.
« Ответ #27: 15 Апрель 2019, 13:36:42 »
а101 Продано в марте 97 квартир в ЖК Скандинавия  (после получения РВЭ на первые дома). До  ввода в эксплуатацию Башен продажи  квартир  в этом ЖК были около 200 и более.  Поэтому данные за последние 6 месяцев  продаж составили 1093 квартиры. При этом на 02 ноября 2018 г. данные продаж  а 101 в ЖК Скандинавия с учетом октября - "за последние  6 месяцев - 1209 квартир" -> https://xn----8sbaiijrclb8ac0cxo.xn--p1ai/index.php?topic=4.msg866#msg866
На 06 февраля 2019 данные  продаж  а101  с учетом  января 2019 г. - "за последние  6 месяцев - 1519 квартир" -> https://xn----8sbaiijrclb8ac0cxo.xn--p1ai/index.php?topic=68.msg1360#msg1360

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
СТаРт  ПРоДаЖ корпусов 16.1 и 16.2.

манагеры от а101  вещают:
"Юные жители дома 16 смогут ходить в школу №2070, которая уже не первый год работает в соседнем районе «Москва А101», а те, что помладше, отправятся в детский сад «Волшебная долина» – на 220 мест. Его планируется ввести в эксплуатацию к осени 2019 года. " (с) https://a101.ru/news/start-prodazh-kvartir-komfort-klassa-v-dome-16-zhk-skandinaviya/

Забывают манагеры  добавить, что школа относится к ЖК "Москва А101". и что те, кто уже поселился в ЖК Скандинавия  не могут записать своего ребенка в эту школу №2070, поскольку  при подаче заявления  получают ответ -  Мест в этой школе нет.

Школу  для Жк Скандинавия  застройщик не строит, обещая с осень 2018 года, что  начнет строительство школы для этого ЖК  в апреле0мае 2019. Май закончился, на поляне травка зеленеет.

AnnJ

  • Постоялец
  • ***
  • 246
  • Рейтинг: +28
0
Спрос на новостройки.
« Ответ #29: 02 Июнь 2019, 11:07:01 »
Константин Л., ДД! были вчера, июнь, движений на площадке нет!