Голосование

Отделка входных групп и мест общего пользования в БАШНЯХ (корп 1-6) соотвествуют  классу КОМФОРТ?

Да, всё нормально
НЕ соответствуют
Похоже на панельку 80-х годов

Премка квартиры и проблемы

  • 128 Ответов
  • 28320 Просмотров

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Примус

  • Постоялец
  • ***
  • 227
  • Рейтинг: +7
0
Премка квартиры и проблемы
« Ответ #15: 26 Октябрь 2018, 11:34:17 »
Водоснабжение и водоотведение
Возле стояков не должно быть луж и влажной стяжки. Запорные краны должны быть в одной плоскости с трубами, открываться с силой и не разбалтываться.
Проверьте, установлены ли тройники в ванной и туалете. Тройник объединяет сливные трубы от унитаза, раковины и ванны, чтобы слив шел не в один канал, а в три — так выходит быстрее. Его встраивают в широкую трубу общего слива, которая проходит по стояку. Если тройник установили правильно, к нему без труда получится подобраться при установке сливных труб от раковины, ванны и унитаза.

Примус

  • Постоялец
  • ***
  • 227
  • Рейтинг: +7
0
Премка квартиры и проблемы
« Ответ #16: 26 Октябрь 2018, 11:34:29 »
Отопление
Радиаторы отопления должны быть надежно закреплены на стенах. Посмотрите, чтобы все болты на креплениях были затянуты. Проверьте уровнем, ровно ли повесили радиаторы. Если температуру на радиаторах можно регулировать, то застройщик заранее установит регуляторы или выдаст их при передаче ключей.

Примус

  • Постоялец
  • ***
  • 227
  • Рейтинг: +7
0
Премка квартиры и проблемы
« Ответ #17: 26 Октябрь 2018, 11:34:40 »
Вентиляция
Откройте окна и двери и проверяйте вытяжку. Возьмите тонкий лист бумаги и приложите его к вентиляционному отверстию. Если прилипает, значит, всё хорошо. Если падает — с вытяжкой проблема.

На некоторых форумах советуют взять на приемку зажигалку или спички, чтобы проверять вентиляцию. Мы так делать не рекомендуем: если вдруг в вентиляционной шахте окажется газ, то открытое пламя спровоцирует взрыв. Маловероятно, но лучше перестраховаться.

Примус

  • Постоялец
  • ***
  • 227
  • Рейтинг: +7
0
Премка квартиры и проблемы
« Ответ #18: 26 Октябрь 2018, 11:34:48 »
Площадь квартиры
Перед приемкой возьмите ДДУ и сделайте крупную копию плана квартиры. Посмотрите заранее, все ли помещения в квартире прямоугольные или есть неправильной формы. Если есть, попробуйте поделить это помещение на части так, чтобы в итоге у вас получились прямоугольники или прямоугольные треугольники — удобнее считать площадь.

Длину и ширину помещений измеряют вдоль стен на уровне пола. Не считают площадь дверных проемов и арок, если их ширина меньше двух метров, а ниш — если они ниже 1,8 метра. Если вы гуманитарий и математика навевает на вас тоску, позовите на приемку друга-технаря.

Виталя купил квартиру площадью 52 м? в строящемся доме за 8 млн рублей, подписал с застройщиком ДДУ. На приемке квартиры обнаружил, что площадь квартиры — 50,5 м?. В ДДУ пункта о порядке компенсации недостающих метров не было, поэтому Виталя рассчитал сумму по закону. Он написал претензию застройщику и получил компенсацию за разницу
в 1,5 м? — 230 тысяч рублей.

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
Замеры квартир в ЖК Скандинавии.

"Делали замеры, получилось меньше на 0.57 кв.м. Доплаты видимо не будет, у кого еще как?" (с) Pablo_Escobar   27.11.18

"У меня получилось ровно как в ДДУ, хотя может быть и погрешность, тк я не профессиональный замерщик." (с) Anna_Letunova  27.11.18

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
"Размер короба зависит от этажа, были, когда вообще не было бетонных блоков, и когда их уже выложили, на 2 почти нет короба, на последнем - самый широкий. А вообще размеры совпадают почти 100% с теми, что в строительных чертежах, в чатах домов есть, в группах выложены... и в квартирах люди были уже с лета...много репортажей, видео, размеров...фото." (с) Гость_Гость 14.12.2018

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
Премка квартиры и проблемы. Замер квартиры2
« Ответ #21: 15 Декабрь 2018, 20:16:53 »
"У нас в12 на 3 кв.м больше получилось, подождём обмеры бти. Вот только в чертежах все также, как в реальности, но площадь комнат указана неверно " (с) ЖасминA   15.12.2018

 еще про замеры https://xn----8sbaiijrclb8ac0cxo.xn--p1ai/index.php?topic=70.msg890#msg890

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
Премка квартиры и проблемы.Замер квартиры3
« Ответ #22: 09 Январь 2019, 21:30:01 »
Для примера в квартале а 101 разница реальной площади квартиры от заявленной  по опросу была такой..

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
 Вот как у соседей... Корп 19  Москва А101...
Это  первый дом на Скандинавском бульваре, если кто забыл -> https://xn----8sbaiijrclb8ac0cxo.xn--p1ai/index.php?topic=11.msg1128#msg1128
« Последнее редактирование: 14 Февраль 2019, 16:35:19 от Константин Л. »

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
Премка квартиры и проблемы. Вот как у соседей2
« Ответ #24: 20 Февраль 2019, 09:40:25 »
приёмка квартир в корпусе 19  ЖК "Москва А101", почтовый адрес: Скандинавский бул. 1 корп1.

обещали лифты OTIS  -> https://xn----8sbaiijrclb8ac0cxo.xn--p1ai/index.php?topic=20.msg849#msg849

 Анна оказалась права -> https://xn----8sbaiijrclb8ac0cxo.xn--p1ai/index.php?topic=20.msg1238#msg1238

лифт Thyssen Krupp  -> https://thyssenkrupp-elevator.ru/
« Последнее редактирование: 20 Февраль 2019, 09:48:34 от Константин Л. »

ЛД

  • Новичок
  • *
  • 24
  • Рейтинг: -2
0
Премка квартиры и проблемы
« Ответ #25: 20 Февраль 2019, 09:49:24 »
Доброе утро! Спасибо за информацию! Интересно какой этаж?

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
Премка квартиры и проблемы
« Ответ #26: 20 Февраль 2019, 10:49:09 »
Доброе утро! Спасибо за информацию! Интересно какой этаж?

 судя по виду из окна, этаж 3 или 4. Привет!

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
Премка квартиры и проблемы. Вот как у соседей3
« Ответ #27: 22 Февраль 2019, 15:23:13 »
продолжается приемка у соседей на Скандинавском бул. д.1 к.1
« Последнее редактирование: 24 Февраль 2019, 23:09:41 от Константин Л. »

Константин Л.

  • Ветеран
  • *****
  • 1092
  • Рейтинг: +120
0
Кто как планирует принимать квартиры? Самостоятельно или с привлечением профессионалов с тепловизором?
Приблизительная стоимость услуги  профи  4,5 т.руб +1,5 т.руб за тепловизор. Итого 6 т.руб.  За коллективные приемки дают скидки -  10%  скидки на двоих соседей, которые договорились в один день принимать.

idxpert

  • Новичок
  • *
  • 15
  • Рейтинг: +1
0
Премка квартиры и проблемы
« Ответ #29: 01 Март 2019, 14:10:41 »
У меня знакомые сами приняли квартиру в 19 корпусе, там замечания по окнам по вводу санузла. (строитель в семье есть)
Но выяснилось что документы на квартиру задерживают до 4 месяцев, якобы связано с Росреестром. У кого ни будь есть подробная информация?