[Серж]

Фото

[Серж]

Фото

[Серж]

Фото

[Серж]

В продолжении в других УК без консьержа и охраны порядок и чистота. Высылаю фото Второго УК как поддерживают чистоту с первого дня получение ключей от квартир. Профессионалы. Есть Вайфай, камеры, автоматическая снятие показание счетчиков и т.д. это просто комфорт класса. Соответствует своему КЛАССУ.   

[Серж]

Фото второго УК

[Серж]

Второе УК фото

[Серж]

А двор какой

[AnnJ]

Серж, к чему эта информация, даже ГБУ Жилищник работает лучше, а ещё в старой Москве есть сервис онлайн Наш город, электронные жалобы отрабатывают моментально!
В данном случае УК сменить проблематично, в дду прописана обязанность заключить договор с ук застройщика,  максимум - это возможно сократить срок договора...
Но в Коммунарке альтернативы нет- РЭК тоже не особо хотят работать, а больше и нет никого, на рынок не так просто выйти...Конкурента ещё найти надо...

[AnnJ]

Судя по фото, если это Москва, я бы предположила, что это более дорогой сегмент жилья...
Сами недавно заходили в ЖК Дмитриевский в кожухово, за мкадом, комфорт, разгар ремонтов.
Намного чище, МОПы - круче, во дворе порядок, правда есть охрана...
Но! Стоимость квадратного метра почти в 2 раза дороже, чем мы купили в Скандинавии...там все заложено в стоимость кв.м.

[Серж]

Было бы желание от собственников все можно сделать если знать законодательство. Можно через Суд все решить и еще выиграть материалку.

[Серж]

Я делюсь Комфорт классом. У нас Комфорт класс? Значить анализ надо делать такого класса. 

[AnnJ]

Серж, тогда подскажите, пожалуйста, где прописано, что входит в понятие Комфорт класс.
Высота потолков, расстояние между несущими пилонами, оборудование (например, лифты импортные), размер кухонь, планировки и пр.
Это все у нас есть, а отделочные материалы, площадки, озеленение, отделка МОП и тем более работа УК, к классу жилья никакого отношения не имеют.
 То, что не оправдались завышенные ожидания...это проблемы дольщика...за цену трешки тут в Москве в приличном Жк можно только однушку купить. А далее все на усмотрение и ответственность застройщика. А 101 значит несознательный и безответственный застройщик, не покупайте/продайте тут недвижимость....
Подавать иск из-за нарушения прав потребителя? Так пока все именно так, как обещали...У нас есть на руках документы, ДДУ, проектная декларация - на основании которых можно подавать хоть какое-то исковое заявление. УК-другой вопрос, кворума в новых домах нет, заставить работать тех, кто этого не хочет и не умеет делать - пустая трата времени и нервов. Я в курсе того, как сейчас происходит взаимодействие с УК в башнях, как пытаются скорректировать договор, убрать необоснованные платежи и пр. Проще сменить УК, для начала хотя бы на РЭК...а на красивые фото можно бесконечно смотреть, во всех проектах А101 беспорядок и анархия с его ук

[Серж]

У меня еще вопрос по тарифам которые сравнивают со старой Москвой. В которой инженерные сети все износы и теплопатери имеются. Но у нас новый дом новая инженерная сеть от ЦТП, а тариф завышен. Это как понять. Объясните. Я понимаю что хотят прибыль. но не так.

[Серж]

Вот как обслуживает ГБУ, УК и ТСЖ  на окраине Москвы. Без консьержки, охраны и шлагбаумов и т.д. порядок и чистота, а детские площадки какие.

[AnnJ]

Серж,Скандинавия-это не совсем Москва, на территории Новой Москвы, в частности в пос. Сосенское, тарифы устанавливаются органами местного самоуправления, Советом депутатов...
Тут на форуме это уже обсуждалось... Жилищника в Коммунарке нет, электронного сервиса жалоб тоже...Отсутствие конкуренции поражает халатность в выполнении обязанностей ...